工厂房产过户,工厂房产过户需要什么手续和费用呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工厂房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工厂房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位厂子的房能不能过户？
2. 工厂转让手续和流程？
3. 工业项目没投产厂房可以转让吗？
4. 工厂转让协议书范本？

单位厂子的房能不能过户？

我在四线城市，我住的地方附近曾经就有很多国企，虽然现在倒闭了，但是之前可留下了大量的家属院，这跟你说的单位房子一样，而且好多不同的情况！协议和有证的，有证的又分有没有个人土地证的！！

1-这种单位房子想过户最少得有房产证吧，如果没有房产证，不管你什么协议都视为无证，只能你俩商量咋交易！！

2-证必须而且肯定是单位负责给你们办的，但是有一种是统建楼家属院，据说可以花个1%左右钱去***！！而且***这个楼需要测绘还得缴纳税费的！！

3*如果有证了但是只有房产证，没有个人土地证，这种情况也是有的地方可以过户，有的地方不可以，但是理论说起来，没有土地证，万一拆迁以后或者本宗土地抵押，你自己都不知道，所以说只要商量好就可以！具体咨询当地！！！起码有证！

工厂转让手续和流程？

一、工业厂房转让流程

1、市、县国土***管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。

2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查。

3、市、县国土***管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。

工业项目没投产厂房可以转让吗？

如果权属清晰，能转让。厂房与工业项目本质上是两项不同的资产，不存在不可分割的关联性，也没有从属关系。

厂房的价值包括土地和地面建筑物以其附属配套设施，如果是出让工业用地，就可以转让或“买卖”，而无论工业项目是否投产。前提是，厂房必须是有“产权”的，否则无法转让，而只能租赁。

工厂转让协议书范本？

个人厂房转让协议书范本。某某厂房转让协议书，甲方，即出让厂房的个人名字及个人身份证号码，将位于xⅹ路㐅X号的乄乄平方米的厂房，经双方协商同意，以ⅹX万元[大小写)的价款转让给乙方某某某及***号码。本协议自双方签字后生效，乙方在协议签字后十五天内将厂房转让款支付给甲方，同时甲方向乙方办理厂房过户手续。本协议一式两份，双方各持一份。甲方签字，乙方签字，X年乄月乄日。

到此，以上就是小编对于工厂房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于工厂房产过户的4点解答对大家有用。