房产交易怎么过户合同,房产交易怎么过户合同给别人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易怎么过户合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易怎么过户合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户协议书怎么写才有效？
2. 房地产抵押合同优先还是买卖合同优先？
3. 和房主签订房子买卖合同需要房东出示哪些证件？

房子过户协议书怎么写才有效？

房屋转让协议只要不违反法律的强制性规定就为有效，只要房屋买卖符合法律的规定，那么转让行为就是有效的。如果不清楚可以咨询代为书写。

合同当事人必须符合主体资格。

房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。

房地产抵押合同优先还是买卖合同优先？

抵押合同是物权范围，买卖合同是债权，一房产上可以同时存在，在效力上不涉及因为有抵押合同而致使买卖合同无效。

和房主签订房子买卖合同需要房东出示哪些证件？

　　房主应该提供： 　　房主身份证原件；房主的户口本；房主房产证原件；房主结婚证或者单身证明；房本的购房发票。 　　先签订购房买卖合同，合同签订当天买家交纳定金，业主和买家双方签字，按手印。***复印件附在合同后面。 　　如果业主是已婚，夫妻双方到场签字，一方不能到场需要出示同意房屋出售公证书。公证书必须真实；如果是单身，房产证上的业主出面即可。 　　合同写明双方的责任和义务，约定过户时间。如果是全款，过户当天交完全款；如果是按揭，签合同当天首付三成到六成，之后准备材料去房管局过户。

到此，以上就是小编对于房产交易怎么过户合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易怎么过户合同的3点解答对大家有用。