房产没有办过户,房产没有办过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产没有办过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产没有办过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子20年前卖了没有过户怎么办？
2. 购买私人房子不过户怎么办？
3. 死者生前未过户，房产算遗产？

房子20年前卖了没有过户怎么办？

答案是房子20年前卖了没有过户，您是卖主是没有吃亏，但是买主必须慎重点！房价涨了N倍，一旦想办理过户，您不配合怎办？类似情况见多，要额外支付房价款！您可能才会配合产权过户。否则一旦老旧社区拆迁，获益仍然是您。

购买私人房子不过户怎么办？

房屋买卖，最重要的是房屋的实际交付，以及权利交付，也就是办理房屋过户。

首先，我的首先了解你的交易标的的状况，也就是房产的产权状况，最起码你需要到当地不动产登记中心查个档，落实一下房产的登记状况，譬如登记权利人是谁，有没有查封，有没有抵押呢？

其次，我还需要了解一下你的房屋买卖合同对房屋交易的合同条款是如何拟定的，特别是关于房屋的过户是如何约定的。

总之，在房屋具备过户条件的情况下，在你具备缴纳房屋全款的条件下，你可以通过法院的手，要求对方继续履行，协助你办理房屋过户手续。你所要做的就是拿到***的胜诉判决，到时候通过***的执行部门强行过户。

买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。

在民法规制的范围内，财产所有权经合法转移后，当事人一方反悔的，***不予支持。就算财产所有权尚未按原协议转移，一方反悔并无正当理由，协议又能够履行，也应当继续履行。

死者生前未过户，房产算遗产？

如果老人生前将房产过户给子女的，就不属于老人的遗产了；如果未办理过户手续，仍登记在老人名下的，老人也未立遗嘱分割个人财产的，则属于老人的遗产。

根据《中华人民共和国继承法》规定：

第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

公民的收入；

公民的房屋、储蓄和生活用品；

公民的林木、牲畜和家禽；

公民的文物、图书资料；

法律允许公民所有的生产资料；

公民的著作权、专利权中的财产权利；

公民的其他合法财产。

到此，以上就是小编对于房产没有办过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产没有办过户的3点解答对大家有用。