房地产企业分析对比报告,房地产企业分析对比报告怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业分析对比报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产企业分析对比报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 工作去房地产咨询公司好还是房地产开发公司好？个人想从事市场投资分析这块？
2. LPR利率下降，2020年房地产是否会再次上涨？

工作去房地产咨询公司好还是房地产开发公司好？个人想从事市场投资分析这块？

感谢邀请！

个人认为想从事市场投资分析这板块，还是去房地产咨询公司比较好。

虽说房地产开发公司也有它的好处，像国内的万科，碧桂园，人才体系都相对成熟了，但对于市场投资分析，在房地产开发公司接触到的可能有点局限。

如果是房地产咨询公司则不同，在这样的公司，你能了解整个市场行情，也能接触不同公司的项目。

像业内比较有名的5大行，戴德梁行，世邦魏理仕，仲量联行，高力国际，第一太平戴维斯，可以说是业内的代表。

另外还有既做营销策划又做经济代理的多元化地产咨询代理公司，如易居，同策，世联地产，中原地产等。

希望对你有帮助！

咨询公司好，可以很直观的看到结构，开发公司第一件事是战队搞斗争，第二件事是流程沟通搞关系，第三件事等你接触到核心的时候会发现各种非正常利益纠葛造成本质上是个官僚与***机构和市场无关。最后就是混日子或离职。

谢谢邀请！若想做投资分析，显然是去地产咨询公司更好，它既可以是宏观层面的分析研究，也可以是具体项目的分析研究，更有利于发挥自己的特长；房地产开发公司更多的是具体项目的运作分析，是微观层面的，他们的侧重点是实务操作。

其实没什么好与不好，至于去咨询公司还是房地产公司，不能一概而论，还要看具体情况。从事市场投资分析，或者其他工作，都不可能一直在一个公司待着。

市场投资分析如果去房地产公司的话，建议去全国性大公司。就整个房地产行业而言，已经不复昔日辉煌，颇有些大鱼吃小鱼的意味。一般地方性房企要么压根没有专业的市场投资分析，只有投资拓展岗，是负责实际操作的。所谓在哪个城市拿地发展，都是老板拍脑门拍出来的。而大的房企，有比较厉害的研究院，但是要求也高，如果能进去也挺好。

至于地产咨询公司，没有待过，不好评论。个人感觉应该是鱼龙混杂，一开始可能工作压力大，至于能不能学到真东西，这个在所有行业都是一样的，得靠自己，也得看有没有人带你。

最后个人觉得房地产咨询公司和房地产开发公司对房子的看法是不同的，虽然广义上来看房子只是一种商品，但是咨询公司可能更纯粹一点，房子和其他商品有不同，也有共性。这点上来说，可能去好的咨询公司更有利于全面发展，因为现在已经不是一棵树上吊死的时代了，市场在变化，谁能保证自己不会跳槽换行业呢？这点上来说咨询公司可能会更容易一些吧。总之，还是要具体问题具体分析。仅仅是从公司类型来看，没有太多意义。

LPR利率下降，2020年房地产是否会再次上涨？

4月20日央行发布消息，贷款市场报价利率LPR，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。发布后房地产市场，2020年房价上涨的呼声，越来越高，但是我不认为，LPR下调，房价会上涨！

01、今年受疫情影响，很多企业损失惨重，特别是中小型企业，国家为了扶持企业，降低企业成本，所以才降低LPR***利率，是针对所有企业，而不是房地产企业！

02、***会严控，资金非法流入房地产市场，打压抬高房价的行为。***会在后期，相应推出一系列监管手段，让资金落实到需要的企业中！

03、今年受疫情影响，跟08年非典，有所不同。08年那个时候，房价比较低，跟现在不一样，现在房价开始出现泡沫，***不会***。在房子是用来住的，不是用来炒的政策指引下，国家不会让房价大涨大跌！

01、今年受疫情影响，房地产企业损失惨重，据相关媒体报道，近期两个月，近百家房地产企业，宣布倒闭破产，房地产行业不容乐观！

02、受疫情影响2月份，全国中小城市，成交量低迷，有个别城市几乎没有成交。房地产企业库存量大，资金压力大，生存都存问题，那里还有底气涨价？

03、按权威媒体报道，三月份全国，一[_a***_]城市，房价下跌比较大，三四线城市相对较小。主要原因是今年经济不景气，购房者对房地产市场缺乏信心，持观望态度！

04、新型冠状***己全球蔓延，世界主要经济体，欧洲，美国，日本正处于疫情爆发期。正全力抵抗***，经济上基本处于停止状态，且疫情什么时候结束，还是未知数，全球经济正处于衰退，在短期内很难恢复！

你好，很高兴能够回答你这个问题的！

LPR利率下降，下降了10个基点的，又是刚刚好在疫情期间，这是国家向房产市场释放了一个非常明显的利好消息，通过LPR利率下降来达到***房产市场的效果，同时带动其他经济，但是这个消息也是试探性的，因为目前的市场情况，还有很多的不稳定性，所以这次利率的下调不会起到很大的效果作用。房产市场已经达到了饱和顶峰状态的，所以不是一般的利好消息就能够起到明显作用的。再说国家一直倡导的是：房子是用来住的，不是用来炒的。这也是一直以来在指导房市场的走向！

这几天随着 LPR利率的下调，对于房产而言，也就是的房贷利率的再次降低。利率的下调也引发了各方猜想，之所以是猜想，是因为就目前而言，利率的下调所带来的影响究竟有多大，需要4月下旬以后的房产数据来论证。当然大家关心的是房价会再次上涨吗？就目前国内经济形势，及国内房产的供需，及国家对于房地产的政策而言，袁哥观点：此次利率下调，对于房地产的成交量有一定影响，但是对于后市的房价影响甚微，主要的作用体现在稳定房市预期上。原因分析如下：

01：疫情影响下，居民购买力受到非常大影响，购房需求受限和延迟。

此次疫情，时间之长，影响之大，都是预料不到。疫情下多种行业受疫情重创，行业受到重创势必影响就业，影响居民收入。

最近很多以前咨询我购房的网友，最多的一句话就是“饭都要吃不起了，如何购房？”。另外即使有购买能力，也考虑到疫情仍在继续，而且重新认识到现金流的重要性，最近银行存款激增，根据央行数据1季度银行新增存款6.47万亿，每天700亿。

而此利率下调，以房贷100万，按揭25年，每月少还58.9元，有人戏称也就是一个肯德基全家桶的价格，我缺的是首付，而不是一个全家桶。

由此可见 ，疫情影响了居民收入和购买力，而且疫情的持续让人们意识到现金流的作用，购房意愿延迟，银行的利率下调虽然是利好，而在当下在现实情况下，能够在疫情下安稳的工作和保证一家的生活更重要，而买房成了其次的事情。

02：国家的调控政策有所松动，但是对于限购，限贷 限购等，***房价上涨的政策不会松绑，尤其是“房住不炒”

疫情后，各地***根据国家政策，***取了一些有利于房产回暖的政策，但大多是针对开发商，也就是供应端，一般***用的都是延缓交纳社保和土地出让金，及放宽预售条件，人才吸引政策及放松入户门槛等。这些都是国家许可的。

而一旦涉及限购，限贷，限售等政策，都会被及时禁止。因此此前洛阳，广州新政的一日游，近期青岛房产新政的“三日游”。同时包括这几日的央行彻查深圳银行经营贷。都是国家为防范因政策***房价大涨的措施。

虽然疫情下，国内外经济遇到前所未有的情况下，一些调控红线仍不可破。

到此，以上就是小编对于房地产企业分析对比报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业分析对比报告的2点解答对大家有用。