房地产板块的最新分析,房地产板块的最新分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产板块的最新分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产板块的最新分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产板块一阳吞四阴万科A大涨近5%，地产股能否再度崛起？
2. 房地产板块涨停潮还能持续多久？
3. 如何对比分析南京三大热门板块？买房人该如何选？
4. 房地产板块集体上涨，房大哥是要逆袭吗？
5. 想在龙泉买房，十陵、大面、东安湖等板块该怎么选？

房地产板块一阳吞四阴万科A大涨近5%，地产股能否再度崛起？

今日房地产板块终于迎来久违的大涨，全天板块涨幅达到3.09%，在所有行业中排名第五。并一举收复2月23日至今7个交易日调整的失地。

全天泰禾集团涨停，保利与万科均上涨超过4.6%，板块个股几乎全部红盘报收。

观察盘面，今日板块整体大涨似乎已有先兆。在周末出来房地产税的消息，原本都在争论周一会低开几个点时，结果周一开盘，保利地产便直线拉升近3个点，并带动整个板块快速翻红。虽然在创业板大涨的跷跷板作用下，尾盘涨幅收窄，但仍以红盘报收。

该跌不跌，理应看涨！

周末房地产税的消息由于尚处于立 法前期阶段，被市场理解成利空出尽，对板块估值的压制也随之缓解。

再看龙头业绩情况，万科A公布的1-2月销售数据同比增长19.6%，保利公布的1月销售情况总体增加106%（有春节因素）整体增长稳定，业绩确定性强，与机构预期相符或略好于预期。

而2月份的调整，使得大部分房地产龙头品种又回到了几乎起涨点的位置，估值再度具备优势。

房地产板块涨停潮还能持续多久？

毓美美作答：维稳是今年全国房地产的政策核心，全国几十个省市已经发布了各项政策，来稳定市场。限购限售限价在慢慢松绑，降首付比例，下调房贷利率等政策在慢慢回归。信贷政策一旦放开，意味着楼市回暖势不可挡。

上层态度明确，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

自去年房企债务危机以来，难得一见的地产股涨停潮于近日上演。即便仍深陷债务阴霾的阳光城，也出现了连续涨停。哪怕实质性的违约信息发布，也并未引发市场恐慌，于利空发布的当日再度涨停。市场的涨停是表象，背后折射出的是投资者信心逐步转强，将负面消息解读为利空出尽就是心态积极的正向信号。

地产板块赚钱效应凸显，不断地吸引资金蜂拥而至，谁进股市不是为赚钱呢，越赚钱多越吸引更多人进场参与，有了热度才能显现红火的好行情。在市场缺乏方向时，地产板块的上涨给予投资者信心，希望这个热度可以继续下去，让众投资者挣到钱，才能吸引更多人进场，股市红火了，基金好卖了，才是正向***经济发展的正确策略。

如何对***析南京三大热门板块？买房人该如何选？

谢邀

2020年城市商业魅力排行榜上，南京再度进入新一线城市名录，在过去几年城市GDP持续走高的前提，下一个10年南京市的区域发展也成为了很多人关心的话题，在城市影响力与日俱增的今天，城市综合竞争力正在逐步提高。

南京最近几年城市***展，四海八荒都在搞建设，处处是热点，哪哪都是核心区，其实比较热门的板块很多，这边筛选出三个来稍稍盘点一下，河西，江北，南部新城。河西近10年逐渐取代新街口成为南京人口中的“宇宙中心”城市首位度明显，这里商圈林立，交通便捷，基础设施建设完备，医疗卫生教育等一系列配套完善成熟，区域内无论是生态环境还是人文环境都达到了一个很高的水平，加上行政机构的普遍迁至区域内，居民基本上可以在区域内完成城市中所需的一切城市生活方面的需求，目前河西大型开发企业云集，土地储备***已经不多，高档小区林立加上优秀的配套，房价居高不下，甚至供不应求。

江北核心区在南京市中心总体发展呈现饱和状态下，开始进入了大众的视野，其商业配套虽然发展晚但是完成迅速，核心商圈内大量顶级开发企业进驻，其体量完全不输河西，为了发展江北核心区，众多优质的教育***和医疗***引入，有的已经建好，有的还在建设，眼光着眼于未来，潜力巨大，交通方面，过去江北人进南京市区依靠的是隧道和桥梁，而目前超过4条的地铁线路已通和在建，丰富了出行方式也使交通出行提速，加上新增的一条过江通道即将开启，过去心理距离遥远的江北，变得并不那么遥远。

南部新城，以南京南站为基本中心，打造“一心两片”的[_a***_]发展格局，商业方面，本身区域内已有多个商业广场，加上正大喜马拉雅，金轮星立方等商业配套全面投入使用后，其商业配套将十分完备，教育，医疗***现状相比上述区域要显得薄弱一些，相信未来还有新的动作，这个朋友们可以积极关注，交通出行是其大优势，在运营加上待建的有5条线路在此交汇，四通八达，待南京市地铁网络基本成型后，可以实现一站式去往南京任何角落。目前此区域，可开发土地较少，从早期的1万78的价格如今已经是5万左右的高价了，未来即便有土地再入市也大概率会是改善型楼盘。

对于买房人来说，还是根据自身的实际需求来做判断，刚需人群，不妨多关注一下江北核心区，目前3万多左右的价格还是很有竞争力的。而改善型人群，另两个区域只要在预算范围之内，是可以重点考虑的，当然***充足，其实南京可选择的改善区域众多，并不一定过分在意一些外在因素，毕竟房子是用来住的不是用来炒的。

房地产板块集体上涨，房大哥是要逆袭吗？

房地产股票只是一日***情，不可能逆袭的。

因为各种限制性措施还在，全球性大通胀下，建材和人工不断上涨，导致建房成本不断上涨，新房却遭遇严格的限价，房企的利润率只会越来越低，能活下去就不错了，想要逆势是不可能的。

就算现在放开房地产调控，鼓励人们积极入市买房，只要新房和二手房限价依旧存在，房企的处境就不会发生根本性改变。

想在龙泉买房，十陵、大面、东安湖等板块该怎么选？

看个人实际情况，如果在南边上班，那就大面吧。十陵呢是在三环边上，但是个人觉得龙泉的政策没有重点在十陵，以后发展仁者见仁。东安湖的话，现在价格比较高，大概2w+。而且都是大户改善型住宅，都是120平以上的，总价也比较高。对首套置业感觉的话性价比不是太高，有2w+可选的也比较多，建议可以再往主城考虑。个人建议，不喜勿喷。

个人意见，大面优先，其次东安湖，然后十陵。龙泉的政策重心是在东南方向，大面区位优势突出，兼顾了南面和东面，尤其是地铁13号线和30号线两年左右通车，大面区域与城南无缝连接。听说13号线2期也在积极运作中，为了加强与东部新区的连接。这些交通改善的加持，显示政策倾斜力度，对大面推动作用明显。现在大面区域的商业、学校、医院（比如华西医院锦江院区就在大面与锦江区的交界处）等配套也逐渐完善，生活方便；湿地公园环绕，环境优雅，也很宜居。东安湖区域作为成都市建设新区，世界大运会主赛场，规划得非常好，是城市重点发展区域，目前建设规模已初具雏形，修得非常漂亮，前景看好；目前短板是配套设施的问题，还有投资价格起点较高。随着大运会召开，很多相关配套将会逐步完善，潜力也很巨大，有一定经济实力和投资眼光的人士可以考虑这个板块。十陵区域虽然距离市区更近，但个人感觉多年以来跟成华区东面一样，总是徘徊在城市边缘，比较缺乏关注，始终没有受到政策的较多青睐，欠缺发展亮点。优点是发展较早，各项配套设施相对成熟，拎包入住可以享受生活的便利。不过该区域发展潜力和升值空间感觉上明显不如东南。

到此，以上就是小编对于房地产板块的最新分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产板块的最新分析的5点解答对大家有用。