大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于死亡办房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍死亡办房产过户的解答，让我们一起看看吧。
房屋原房主过世了房子怎么过户？
房屋原房主过世了。人和身份证便销户销毁。想过户，那么得有房主配偶携带***，户口本，以及公安部门开具的死亡证明，与你一起去房产部门办理过户手续，同时得有房主子女协同，签字确认。
目前咱们国家的政策是这样的，原房主过世的话只能通过做继承或者通过法院判决的方式把产权人做变更之后才能做过户手续，继承手续的话需要先去公证处领材料，然后根据公证处的要求准备材料，准备好了之后所有的继承人到场做公证，可以公证到一个人身上，也可以公证到多人身上，公证书出来之后拿着公证书去建委换取新房本，拿到新房本之后就可以去办理过户手续了，***判决也是一样，由一个人或者多人提起诉讼，然后等***调解或者开庭判决，出了判决书或者调解书之后换领新房本
父亲去世,房产证过户需要办理什么手续？
一、在我国房产过户方式总共分为三种：
赠与方式过户：需缴纳公证费、登记费、契税；买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出无营业税、契税1%(首次购房)、个人所得税、交易费、登记费。
三、具体到本案，父亲去世房产过户到母亲，如果父亲生前留下有效的法律文件,指定继承人(母亲）,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。
备注：如果父亲生前没有留下遗嘱(遗嘱继承),就由法律界定(法定继承)，按照继承方式过户，条件比较单一,需缴纳公证费、登记费即可。
父亲去世,房产证过户需要办理什么手续？
一、在我国房产过户方式总共分为三种：
继承方式过户：需缴纳公证费、登记费；
赠与方式过户：需缴纳公证费、登记费、契税；买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出无营业税、契税1%(首次购房)、个人所得税、交易费、登记费。
三、具体到本案，父亲去世房产过户到母亲，如果父亲生前留下有效的法律文件,指定继承人(母亲）,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。
备注：如果父亲生前没有留下遗嘱(遗嘱继承),就由法律界定(法定继承)，按照继承方式过户，条件比较单一,需缴纳公证费、登记费即可。
夫妻一方过世，如何把房产过到另一方？
1.在所有继承人协商一致的情况下，去公证处办理继承公证，其他继承人在公证处签署放弃继承承诺书，就可以了；2.一方如死者配偶***到***，列其他继承人为被告，在***制作民事调解书，大家同意将房子给死者配偶，也可以的；3.任何一个继承人不同意，只能去***诉讼，大家谈好条件，才能满足房产过户到配偶名下。
夫妻一方过世后，可以按照法律规定的方法，将其房产过户至另一方名下。
1、法律规定。不动产登记暂行条例实施细则第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
2、办理继承权公证或者订立遗产分配协议。如果死者有数个法定继承人的，则应当办理继承权公证或者订立遗产继承协议。
（1）按照公证处的要求，提供亲属关系证明等证明材料，将继承权公证给在世的一方。然后，依据该公证书，到不动产登记部门将房产过户至在世的一方的名下。
（2）各继承人就遗产分配订立协议，将房产让在世的一方一人继承，其他人放弃继承权。然后，依据该协议，到不动产部门将房产过户至在世的一方的名下。
（3）按照***判决书办理过户手续。由在世一方作为原告，以其他继承人为被告***至***，在***以调解方式将房产让给在世一方继承。然后，依据该调解书到不动产登记部门将房产过户至在世的一方名下。
3、如果死者除在世的一方外，并无其他继承人。那么，应当提供死者亲属关系证明材料，以证明前述事实，也可以将房产过户至在世一方的名下。
法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。
到此，以上就是小编对于死亡办房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于死亡办房产过户的4点解答对大家有用。
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