房产过户合同几份,房产过户合同几份有效

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户合同几份的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户合同几份的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房合同是不是谁签字就过户给谁的？
2. 二手房网签合同都交给哪？
3. 房子已经过户了，原房主把过户前的收条和私下合同要回去了，会有什么后果？

买房合同是不是谁签字就过户给谁的？

是。房屋买卖双方订立购房合同，必须经当事人确定合同主体，包括买卖双方的姓名、签章、身份证号码等能确定主体的身份信息。再依照合同到土地房产部门办理过户手续，确认买方权利。

在这一过程中，无论卖方或土地房屋管理部门都无权将房屋权证确认给合同以外的第三方否则就要承担相应的民事甚至刑事责任。

二手房网签合同都交给哪？

二手房买卖签订合同也得到房屋交管处办手续二手房买卖签订合同也得到房屋交管处办手续，2100部分交给买主，一部分交道房屋监管机关，他们审核了以后过上了，过几天过几天再转到你的个人账户里头，这个大家子阳放我这个放心，房子房屋都是这样的，房子都是可以的

国土***局一份，银行一份，二手房的网签合同一般在过户的时候交给国土***局的交易窗口，如果你这个房子是有贷款的，银行也需要一份，但是一般的商业***银行是不需要网签合同的，公积金***，公积金的***银行是需要这个放签合同的，如果你需要一份，也可以随时去国土***局调取这个网签合同

房子已经过户了，原房主把过户前的收条和私下合同要回去了，会有什么后果？

目前来看没有什么问题，但是有隐患，如果这个房子实际的所有权不是他一个人时，那么另外的人员知道房子已经卖了，就有可能会追要这个房子的相关收益，这种情况最容易出现的就是他以前的子女或是配偶，一旦起诉，购房合同和收据可以说是最好的证据了，现在这些证据被销毁了，那么如果出现问题就不太好办，现在最好寻求一些相关交易的证据保存下来，比如转钱的凭证，还有房交所是否备案了购买合同这些，这也是以防万一

应该给人家，过户之前的是一个临时证据，手续办好了，就没有用了。因为，之前写的收据里面也不会涉及到以后的什么事情，都履行完相互责任了，以前的临时收据和收条，就可以让正式手续代替了。特别是，人家已经撕掉了，房子和房产证都在你的手里，你就放心吧！

苹果耗子来回答此问题。

原房主有私心，撕合同必然有其目的，没准是为了“毁尸灭迹”。

至于“毁尸灭迹”究竟是为了什么，值得深思，但肯定与房屋所有权密切相关。

不过，在已经过户的情况下，双方必然到当地房产交易中心办理了过户手续，提交了包括双方***原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、房屋买卖合同、房产证等相关资料，而这些资料在房产交易中心应当是有备案的。

所以，对方撕毁原始资料的意义不大，除非他撕毁原始资料后还能去篡改房产交易中心的备案资料，细思极恐~

为了防范最糟糕的情况发生，即原房主通过撕毁原始资料及篡改资料改变房屋的所有权，建议尽快去房产交易中心调档备案资料，查阅后***。

另外，原房主撕毁你提供的原始资料，实质是侵犯了你对资料的所有权，毁损你的财物，你可以选择报警，将事情发生原委记录入口供中。这样做的话，有利于若将来发生产权纠纷，以此间接证明房屋的所有权。

我是资深法律顾问、顶级吃货、新手奶爸的苹果耗子，交流法律问题，请点击关注我~

谢谢邀请。

根据房产管理法，这两样物证应当存档在发证机关档案里，您说的过户领证才合法。

您现在所说的”过户”含意不清？是您两户人之间已”过户”？还是领了《房屋所有权证》呢？

到此，以上就是小编对于房产过户合同几份的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户合同几份的3点解答对大家有用。