房产过户需要遗属,房产过户需要遗属证明吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要遗属的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户需要遗属的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户已故父母留有遗嘱房产流程？
2. 2021遗嘱继承房产过户要不要公证？
3. 拿着遗嘱去办理房产过户可以吗？

过户已故父母留有遗嘱房产流程？

1、首先要到户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、然后到公证处办理遗嘱继承公证,公证通过之后则可以去当地的房产局办理房产过户了,需要准备房产证户口本,被继承人死亡证明等证件。

2021遗嘱继承房产过户要不要公证？

一定要公证，这是程序，因为不管是遗嘱继承还是顺应继承，前提是符合法律规定，遗嘱继承指定人是否符合条件，子女多的是否有无意见，需要办理相关的亲属证明及提交相关材料经过司法公正部门审核批准后下达公证书才具有法律效力，因些司法公证是必须的。

一、遗嘱过户不需公证了

司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。

因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。

拿着遗嘱去办理房产过户可以吗？

拿着遗嘱去办理房产过户不可以

有遗嘱不可以直接过户房产。因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。

拿着遗嘱去办理房产过户是可以的，但还需要满足其他条件。根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳契税。所以，拿着遗嘱去办理房产过户需要满足以下条件：
遗嘱合法有效，即遗嘱必须是符合法律规定的有效遗嘱，且经过公证或者认证；
遗嘱中涉及的房产必须是合法财产，即该房产必须是符合国家相关法律法规的规定，不存在违法建筑、违章建筑等情况；
继承人必须是遗嘱中指定的合法继承人，或者经过法律规定的程序被认定为合法继承人；
办理房产过户手续需要提供相关证明文件，如身份证、户口本、房产证、遗嘱、死亡证明等。
需要注意的是，在办理房产过户手续时，还需要缴纳相关的税费和手续费。具体费用标准可以咨询当地相关部门或者专业律师。

到此，以上就是小编对于房产过户需要遗属的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要遗属的3点解答对大家有用。