过户前领证房产,过户前领证房产怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户前领证房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户前领证房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 先领结婚证还是先过户？
2. 凭法院的判决书可以去办理房产过户登记吗？
3. 房子过户和备案的区别？

先领结婚证还是先过户？

只要房子上写了你俩的名字就是你俩的共同财产，不管过户时你们是否领了结婚证。

如果是领结婚证后再过户到你俩名下，是你俩的婚后夫妻共同财产 ；

如果是你们领结婚证之前过户到你们俩名下，是你们的婚前财产，也是共同共有。

领结婚证之前过户或领结婚证之后过户，基本没有太大区别。

“先过户”是指户口迁入吗？如果真是想把户口迁入的话，必须先领结婚证，否则户口迁移就没有依据。

按照我国现在的户籍管理制度，户口迁移（迁入或迁出）都需要符合相关的政策规定，如果户籍迁出后，目标迁入地步不允许迁入地的话，会造成“空户”，不管是在实际工作和生活之中带来极大的不便，也给流动人口管理带来安全隐患。

因此，在户口迁入之前，必须符合迁入条件……如结婚后随夫妻一方生活、或者购房积分入户等。结婚后户口迁入，是正常途径。否则，未登记结婚之前，无法办理户口迁入手续。

我有点没有明白意思，领结婚证与产权过户有什么关系，只要是俩人情投意合，感情深厚，先领结婚证也行，先过户也可以，这取决于你们之间的关系，如果感情不是很深，就要考虑些问题了。但话又说回来，既然已经要结婚了，就不存在感情深浅的问题了。如果不怕影响她的心情还是先领证，后办过户吧。

答：应该先领结婚证

结婚，法律上称为婚姻成立。结婚是指配偶双方依照法律规定的条件和程序确立配偶关系的民事法律行为，并承担由此而产生的权利、义务及其他责任。婚姻***关系，中国现今是民政局婚姻是登记产生，第三方管控介入，(婚姻制度各国各时代情况都不同)，以婚姻管控产生，以婚姻管控算起。属于管控型***。

先领证还是先迁户口都是可以的只要当事人有正当合理的法定理由并且通过审核就可以办理迁户口。

但是，婚迁是比较常见的法定理由领完结婚证后再办理户口迁移很容易就能通过审核流程也比较简单所以如果没有特殊情况领完结婚证后再办理户口迁移会容易一点。

凭法院的判决书可以去办理房产过户登记吗？

如果***判决书明确规定了房屋所有权的归属，那么凭借此判决书是可以去办理房产过户登记的。具体来说，如果判决书中明确规定了房屋归你所有，那么你可以直接拿着判决书去房管局办理过户手续。但如果判决书中规定的是对方必须将房屋过户给你，那么你只能和对方一起去房产局办理过户手续。

如果对方不愿意配合，你可以申请***强制执行，***会向房屋登记部门发出协助执行通知书，协助你办理过户手续。

房子过户和备案的区别？

房子过户是变更房产，而备案就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案。

带上身份证结婚证去房管局服务大厅有个档案查询，就可以查询是否有备案。各地的房地产交易的地址以及电话都不一样,建议你自己打一下114去咨询。一般的来说周一至周五都是全天,双休日则一般不。

办理租赁的登记备案需租赁的双方到场,需要的材料包括租赁合同(原件)、房地产权证(也是原件以及[_a***_])、当事人的身份证明(原件以及复印件),***期限是5天,费用是80元的登记费。如果原来租赁到期则需要办理注销的手续,然后重新来办理备案登记,可同时受理。

到此，以上就是小编对于过户前领证房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户前领证房产的3点解答对大家有用。