赠送房产未过户,赠送房产未过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠送房产未过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠送房产未过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋赠送需要过户费吗？
2. 房屋贷款没还清的房子可以赠予吗？

房屋赠送需要过户费吗？

房屋赠送需要过户费。根据相关法律规定，房屋赠与需要缴纳以下费用：
测绘费：1.36元/平方；
评估费：0.5%（评估额，允许浮动）；
契税：按房屋评估额的3%收取；
所得税：按房屋评估额的2%收取；
交易费：6元/平方；
登记费：80元。
此外，赠与房屋还需缴纳印花税和土地增值税等。以上信息仅供参考，具体费用请咨询当地房管局。

房屋贷款没还清的房子可以赠予吗？

房子有***可以赠与。

其法律特征：

（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同

赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。

一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

到此，以上就是小编对于赠送房产未过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠送房产未过户的2点解答对大家有用。