已被保全的房产交易,已被保全的房产交易怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于已被保全的房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍已被保全的房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子保全了为什么还能卖掉？
2. 被保全的房产能拍卖吗？
3. 法院判决后，已经保全的房产多久能拍卖？
4. 共同财产被申请了保全还可以变卖？

房子保全了为什么还能卖掉？

房子被保全的,是不能进行买卖的,必须解除保全,才能买卖。因为房产一旦被保全,就证明该房产涉诉,房屋产权有争议,此时房产是不能过户的,因此无法交易。强行买卖还有可能涉嫌刑事犯罪。如果需要卖保全了的房子,必须先行解除保全措施才可以。

被保全的房产能拍卖吗？

不能，民事诉讼起诉后，原告可以申请诉讼财产保全冻结被告的银行账号，但不能够拍卖被告的房产。

民事诉讼法

第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民***在必要时也可以裁定***取保全措施。

人民******取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

***判决后，已经保全的房产多久能拍卖？

一般收到判决书15天判决生效，生效后有一个月左右的宽期，宽限期满后，原告可以申请強制执行，估计又有一个月左右时间，进入执行程度后，***会安排拍卖房子，一般快点也还得2~3个月时间，综合起来5个月时间还是要的。

共同财产被申请了保全还可以变卖？

不能变卖。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，人民***査封、冻结的财产，不得进行变卖，买卖人民***査封的财产无效。既使属于共有财产，因不可分割性，也不能进行变卖。可以经债权人同意后，进行析产。也可以在人民***拍卖时，申请分得自己份额。

到此，以上就是小编对于已被保全的房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于已被保全的房产交易的4点解答对大家有用。