房产营销代理公司盈利点,房产营销代理公司盈利点有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销代理公司盈利点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销代理公司盈利点的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问一下地产销售代理商是如何赚钱的?做为代理商一方应该注意哪些？
2. 房产中介的利润从哪里来？
3. 做房产中介有多少利润？

请问一下地产销售代理商是如何赚钱的?做为代理商一方应该注意哪些？

我就在代理公司工作，这个公司不是你想的这么简单的，虽然投入不是很大，但你需要一定的人脉，要不人家不会把项目给你做的。

代理商赚钱主要靠前期策划（市场部）和代理销售的代理费。

房产中介的利润从哪里来？

房产中介主要收入是收取服务佣金，也就是提供房屋买卖、租赁、房地产咨询和房地产价格评估等几个方面进行收费。按照规定，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

　　房屋买卖时中介的费用，一般按照成交价格总额0.5-2.5%；独家代理则相应较高，但最高不超过成交价格的3%。另外，还包括了租房的中介收入，一般按半月至一月成交租金额标准收取。最后，房产中介还会收取房地产咨询、价格评估等费用。一般也就是几百块钱，超过1000元的比较少，因为这一块并非其主营业务

房产中介利润主要由以下几个方面组成，我以沈阳为例。

①房屋出租收入，收取房主和承租方半个月租金作为佣金。

②房屋托管收入，房主把要出租的房子出租给中介，由中介负责出租此房，中介一般只给房主10个月的租金，一般中介会作成月租房对外出租，赚钱差价。

③二手房中介服务费，收取买卖双方房屋成交额各1%作为中介费。

④新房代理佣金，中介通过渠道或者开发商销售新房，渠道或者开发商给中介2%左右的佣金。

⑤扣房销售收入，中介碰到比较便宜的房源会自己买下来再对外出售，赚取差价。

⑥税费规避佣金，帮助买房人合理规避税费佣金。

以上是中介的收入来源，再说说中介的成本。

①门市租赁成本

②人员基本工资成本，在沈阳中介经纪人基本工资基本是在2000左右。

二手房买卖中介黑幕很多，至少一个点的中介费，还有中介私自加价（也是推高房价的因素之一）几万到十几万，差价均归中介所有，他们的主要工作不是认真卖房子，而是绞尽脑汁垄断房源（如知名的某家和某某某家），然后坐地起价！以上是身为卖房和买房的房主亲身经历！我真的不明白为[_a***_]这种信息社会，网络如此发达，个人对个人的联系如此方便却市场被中介霸占，真的觉得网络发达的今天就不应该有中介存在！至于叫什么“置业顾问”能有多真心和水平为你的置业考虑，那就看你有多傻了！

卖房的话，是从卖房的和买房的手里收，成交价的1.5%-2.0%。其次就是提成成交价格3%-5%卖房如果给中介价格是100万，那中介挂牌就是115万！其中差价，中介定，然后就是忽悠人买，说白啦，中介什么都没有，就是信息源，中介就是骗人买卖，拿差价！

做房产中介有多少利润？

作为房地产中介，利润来源主要有两个方面。

一是中介收取的佣金，大致上一套房子的佣金是1%-3%，但是也有根据区域、价格等因素会发生变化。

另一方面是中介公司收取的管理费，这个费用通常是基于销售额百分之几的形式收取。中介公司的利润也会因房产市场情况而有所变化。总的来说，作为房地产中介公司，他们的利润率也整体非常高，并且随着行业的发展和趋势的变化，这个比例也在不断变化。

到此，以上就是小编对于房产营销代理公司盈利点的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销代理公司盈利点的3点解答对大家有用。