房产过户该怎么过户，房产过户怎么过户流程

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本文目录一览：

• 1、买房子怎么办过户手续

买房子怎么办过户手续

房子过户在房管局的房产交易中心办理手续，具体流程如下：签合同三十日之内，买卖双方应携带有关证件一起前往房产交易中心。其中就包含了身份证、户口本、房产证、购房合同、土地证以及缴税证明等。办理过户手续之前，应登记且填写有关表格，可先在网上事先登记约号，能够节约许多时间。

立契过户：房产管理部门依据产权性质以及***购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；***或有用***实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

买房子过户需要什么手续 买卖双方签订买卖合同 这个也是要经过买卖双方经洽谈，对于买卖房产的方位、产权情况及成交价也是要达到一致后，双方还是需要签一份正式的房产买卖合同才行。

办理过户手续 如果买卖双方对签订的合同没有什么争议，就可以办理过户手续，可以到当地的房管局办理过户手续。

办理房产证过户手续需遵循以下步骤：首先，继承人需至被继承人的户籍所在地派出所注销户籍，并获取死亡证明。随后，继承人需向区或市公证处提交相关文件，办理继承权公证。继承方式分为遗嘱继承与法定继承。所需提交的材料包括被继承人死亡证明、房产产权证明、亲属关系证明文件及继承人的***件。

一般情况下，签完房产合同的30天后，当事人要带产权属证书、合法证明、转让合同等向房地产管理部门申请，并申报成交价格。房地产管理部门审查后，会在15天内作出是否受理申请的书面答复。核实完成交价格后，会对转让的房屋进行现场勘查和评估。房地产转让当事人按规定交税费。

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