房产交易过户的费用,房产交易过户的费用是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易过户的费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易过户的费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户费要出多少？
2. 房子转让过户费是多少？
3. 房产过户费用怎么计算？

房子过户费要出多少？

房子过户费主要是契税一个点，个税一个点。如果没有交土地出让金的，土地出让金一个点。如果没有满2年还有营业税百分一五。然后工本费80元。如果是继承的房子还会有百分之二十的个税。如果房子超过90平那么契税还会有变化。基本上就是这些税费。

房子转让过户费是多少？

1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）

房产过户费用怎么计算？

房屋买卖过户费用包括契税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加、地方教育附加税、房屋交易手续费和房屋产权登记费等1。

其中，契税的计算方式是根据房屋总价乘以税率，面积在144平米以上的税率为3%，面积在90平米以下（首套房）税率为1%，面积在90-144平米之间（首套房）税率为1.5%2。

个人所得税是根据评估价减去原购入价再乘以20%计算，营业税则根据房屋评估价计算3。印花税的计算方式是评估价乘以0.1%3。房屋交易手续费是按照每平方米5元计算，买卖双方各承担50%4。房屋产权登记费是根据房屋评估价计算1。

到此，以上就是小编对于房产交易过户的费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易过户的费用的3点解答对大家有用。