母与子房产过户,母子房屋过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于母与子房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍母与子房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 母子共有房产怎么过户到一方名下？
2. 母子共有的房产过户给儿子怎么办？
3. 母子房产继承过户需要什么手续？
4. 房产证上是母子两个人的名字，想改成一个，需要什么手续和费用？

母子共有房产怎么过户到一方名下？

母亲将房产过户给儿子需要办理的过户手续如下：

签订转让、赠与或继承合同，母亲签字（共有房产需要父母双方签字）；

提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；

房产局给予回执单，缴纳税费；

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

母子共有的房产过户给儿子怎么办？

一、房屋过户

1、房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

母子房产继承过户需要什么手续？

1.

需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名; 

2.

当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料: 

提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。 

房屋所有权证和房屋价值评估单。 

房产证上是母子两个人的名字，想改成一个，需要什么手续和费用？

一.房产证上的名字是可以变更的. 二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：

1.有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字 （1）先去[_a***_]办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”

到此，以上就是小编对于母与子房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于母与子房产过户的4点解答对大家有用。