房地产替代原则事例分析,房地产替代原则事例分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产替代原则事例分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产替代原则事例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 地产已经越来越乏力了，未来什么行业会取代它？

地产已经越来越乏力了，未来什么行业会取代它？

没有一个行业可以替代！

因为没有一个行业可以有地产行业那样涉及面如此之广。

唯一正确的方式是提升地产的品质，用科技生态来发展地产，淘汰落后地产。拆出学问，拆出高度，拆出先进性，科技性，生态低碳环保宜居。而不是一味低端捞钱。

地产行业永远不会被取代，最多也就是影响力逐渐减弱，从全国唯一的支柱型产业变成众多支柱型产业之一。

我们要搞清楚一个问题，房价高和地产行业有关系，但地产行业发达不一定代表房价必然高。

国内房价高的最重要原因是房子被赋予了太多的金融属性。房产是典型的固定资产，正常情况下价格是比较稳定的。就像工厂花了几百万元买了一台机器，只要这款机器没有较大的技术升级，那么价格不会忽高忽低一样。

不过，金融产品就不同了，一个潜在的利好消息就能让一只股票一天后上涨10%甚至20%。

说回正题，房地产行业之所以能够成为支出型产业是由于产业链足够长，既能养活大量企业，又能解决大量的就业岗位。

这是房地产行业能够长期成为我国支柱产业的原因，可不是因为房价高。

不过，由于国内的投资渠道实在太过狭窄，大家有钱了也不知道应该把钱投去哪里，于是只能一股脑地全部压宝房产，导致房价高、杠杆高。

房子终究是用来住的，属于民生保障项目，为了抑制高房价对老百姓的伤害，国家出台了不少抑制投机、去杠杆的政策，地产行业自2021年起辉煌不再。

地产已经乏力，目前开两个行业，前景一定不错的，

1.新能源车，估计2030年，燃油车停售，2050年，全面新能源车，目前，市场主流是，电池，氢能源，太阳能板，核能，目前，电动车与欧洲，特别是德国，进行深入合作，我们有先进的电池技术，德国先进的汽车生产线，在电动车方面，我们大有弯道超车，

2.光伏发电，从今年的拉闸限电，包括碳综合的推广，清洁能源一定是一个发展趋势，20几年的发展，不论从成本，转化效率，中国已走在了欧洲的前面，包括美国，估计接下去的几年，商用转民用，会大面积铺开，就如当年的电梯房一样，所有新建楼房，都有分布光伏发电，除了能满足住户的供电需求外，甚至多余的电还可以卖给国家

以上两个是未来十年至20年，一定看得见，摸得着的，下面再说一个可能看得见，但也可能摸得着，元宇宙，虚拟人生的出现，老者临终关怀等，甚至生活的方方面面，我们目前只拿好的来算，如果被坏人利用，估计将来会是一个，黑暗科技

前面20年高速发展，是因为人口大量增长，城市化进程加快，房子不够住，从而带来房地产快速发展。近几年随着人口开始下降，城市化基本达到目标，对住房需求日趋平稳。二线以下的城市供大于求，房子价格会出现下跌或基本不涨，一线城市基本维持现状，但地产仍然会存在，旧房拆迁，城市改造，发展会趋于平稳，不会消失，大的地产公司仍然会健康发展，会更加注重提供高品质的房子。

这个行业必须具备以下条件，方可称为取代。一是可以吸纳大量劳动者就业，且至少有一半的岗位就业门槛不必太高；二是该行业关联性要强，对相关行业的影响力要足够大；三是产业链要长，从初级产品到高档消费品都有带动；四是价值要高，要对资金起到蓄水池作用，即能保证资本保值，又能防止资金大量外流，冲击市场；五是群众要有需求，不能高高在上。 目前看来，这个行业还未明显显现，长远看高端制造业是一个方向。

到此，以上就是小编对于房地产替代原则事例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产替代原则事例分析的1点解答对大家有用。