陕西房产交易税几年后免征，陕西省房产税优惠政策

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本文目录一览：

• 1、新房几年可以过户免税

新房几年可以过户免税

1、除了上述情形外，还有一些特殊情况下的房产过户可以免税。例如，一些地方为了鼓励农民进城购房或进行贫困地区间的房屋互换等政策可能存在的税收优惠政策。另外，某些特定时期国家鼓励的政策也可能会导致阶段性免除房屋交易的税费。

2、年内过户的，卖家要交个人所得税，5年前的不用交；第一次过户要向财政部门交百分之75的契税；向房管局交每平方米6元的手续费；向评估事务所交评估总价百分之5的评估费；交最高300元的公证费。房子过户流程是：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

3、新房过户费用包括契税、增值税、个人所得税、登记费、交易费等。具体标准根据地区、房屋类型、面积等因素有所不同。解释： 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体标准根据房屋面积和购房次数有所不同。例如，对于首次购房者，税率可能相对较低。

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