房产抵押业务怎样营销客户,房产抵押业务怎样营销客户信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押业务怎样营销客户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产抵押业务怎样营销客户的解答，让我们一起看看吧。

1. 有没有卖抵押车的销售技巧？
2. 开发商违规出售已抵押的房产，销售经理根据公司指示负责销售工作，承担法律责任吗？

有没有卖抵押车的销售技巧？

抵押车市面上很多，价格比正常过户的二手车肯定是便的，通常都是市场价的4-6成。抵押银行，大型金融，车子风险小一些，价格稍微高，抵押小贷，民间金融的风险高，车主价格稍微便宜。还有车子欠款多与少，也是决定车价的因素。总之越便宜的车风险就高。容易查封拖车

开发商违规出售已抵押的房产，销售经理根据公司指示负责销售工作，承担法律责任吗？

个人看法：

如果销售经理不知情而为，则个人无需承担法律责任；如果销售经理明知情，个人未提出反对意见甚至主动同流合污，则个人也需承担法律责任；如销售经理知情，但有证据证明其提出过反对意见，但最终因服从上级命令而不得不为，则应轻微或可不承担法律责任。

但这种纠纷中，往往公司是法人责任主体，我觉得如果不是涉及面广、涉案金额巨大、社会影响恶劣的重大***，仅仅是针对某一个客户或某一份合同的***，一般也会按照经济合同***去处理，说白了，赔钱的事（国有企业除外）。对具体的经办个人应该不会影响太大，即个人须承担责任也有法定代表人在前面。

一家之言，最好还是结合具体情况咨询律师。

到此，以上就是小编对于房产抵押业务怎样营销客户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押业务怎样营销客户的2点解答对大家有用。