商业地产装修抵扣,商业地产装修抵扣增值税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产装修抵扣的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产装修抵扣的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修款可以抵扣增值税么？
2. 装修贷款可以抵扣个人所得税吗？

装修款可以抵扣增值税么？

不能抵扣

下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣

1、用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体***或者个人消费进货物或者应税劳务。

2、非正常损失的购进货物及相关的购进货物或者应税劳务；

3.非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；

4.***院财政、税务主管规定的纳税人自用的消费品；1-4项规定的货物的运输费和销售免税货物的运输费用。

非增值税应税项目，是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产动产在建工程。

借：长期待摊费用-装修费

贷：现金或相关科目

从次月起在不少于3年的时间销。

装修贷款可以抵扣个人所得税吗？

不可以，专项附加扣除中没有装修***这一项，只有住房贷款利息专项附加扣除。

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住房贷款利息扣除标准

纳税人本人或者配偶购买中国境内住房，发生的首套住房***利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期上限为20年。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更。

首套住房***认定

这里的“首套住房***”是指购买住房享受首套住房***利率的住房***，如果纳税人此前未享受过住房***利息扣除，那么按照首套住房***利率***购买的第二套住房，也是满足条件的。

***用组合***方式购买的，只要公积金中心或者商业银行其中之一，是按照首套房屋***利率发放的***，就满足扣除条件。

夫妻双方婚前购房

还有一种情况是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房***，其***利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

此外，住房***利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除二者不能同时享受。

到此，以上就是小编对于商业地产装修抵扣的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产装修抵扣的2点解答对大家有用。