房产营销如何打入社区,房产营销如何打入社区工作

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销如何打入社区的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销如何打入社区的解答，让我们一起看看吧。

1. 想在小区里开一家社区棋牌室，有什么好的经营模式吗？
2. 社交电商模式、如何帮助社区便利店锁客复购、提升销售量？
3. 餐饮社区店怎样做推广营销？
4. 有没有什么社区超市的成熟营销方案可以分享？

想在小区里开一家社区棋牌室，有什么好的经营模式吗？

***室因为其经营属性导致它的经营模式比较固定，一般也没有什么好的方法去经营，但一般的套路还是有一些的，我今天分享给你，希望对你有用。

如果在小区里开社区***室的话，首先要做的并不是考虑经营模式，而是要考虑你开的这个***室是否属于合法经营，起码要到派出所、社区备案，具体的这个最好是咨询下相关部门。如果自己的人脉比较广，这个倒是可以变通的。

***室的经营属性导致它的经营类别比较单一，所以针对它的营销方式也比较单一，先说硬件方面，一般的***室想要吸引麻友、赌友，那就必须设备要好，起码要让别人来玩的放心，坐的舒心，躲在***机、座椅上下功夫，肯定会吸引一些人。另外，因为***室的受众群体是固定的，所以我们必须要在服务上下功夫，比如中午供饭，供饮料等。只要让消费者感受到家的温暖，以及解决他们的后顾之忧，何愁无人上门？

最后，***室如果只靠***抽层赚钱那就有些少了，你可以额外弄一些附加服务，比如再注册个营业执照，办理《烟草零售许可证》，之后进点货卖，比如香烟、啤酒、饮料、薯片等，这结合***室是双赢的，过往所知的案例也是非常成功的。如果可以的话，最好能得到社区的支持，毕竟有社区背书，小区的原住民会更放心一些，这是百利而无一害的，有必要的话分给社区一点红利。

社交电商模式、如何帮助社区便利店锁客复购、提升销售量？

如何帮助社区便利店锁客复购、提升销售量？

答案是【私域流量】。

这次疫情给很多线下实体店造成不可逆的重创，但同时也有不少企业通过线上线下结合的方法，不仅避免了经营上的灾难，还取得了突破性的增长。

比如广西南宁的一家生鲜品类社区连锁店美加美，他们在当地拥有88家门店，2019年销售额3.1个亿，服务覆盖当地20万户家庭，这次疫情下他们的销售额不减反增3倍。

背后的原因是什么？其他企业从中可以借鉴哪些经营思路？我们今天来探讨下，他们是如何经营私域流量的。

疫情下他们的销售额不减反增的最大秘密，就是多亏了他们平时注重私域流量的打造。

美加美每一家门店都会把周边300米内的居民消费者拉进其线上微信群，平均每个店要建3个微信群。

到目前为止，他们在南宁当地的88个社区生活店已经建立和运营将近300个微信群总计8万群友，共计服务当地20万户家庭，2019年的销售额就达到3.1个亿。

疫情下，大家不方便出门买东西，美加美就启动线上销售，把生鲜商场搬到了社群，各种秒杀预售活动，每天都像一个热闹的菜市场。

疫情期间，他们线上社群销售额占总销售额的70-80%左右，生鲜品类商品的销售更是增长了3倍。

餐饮社区店怎样做推广营销？

在餐饮行业中，营销的本质就是说动顾客，让顾客觉得自家企业的菜肴或者服务超过所付出的价值。当然要达成这样的效果，最主要的就是要保证菜肴的味道和品质过硬，服务质量较好，与同行业的企业有着良好的优势，这个优势可以来源于价格、菜的味道、服务、环境等等。

随着互联网时代的快速发展，信息传播的速度增加以及信息的趋向透明化，各个行业的价格也趋向于透明化，产品的价格可调整的空间也越少。当然在餐饮行业中，产品的竞争力不仅仅取决于价格，还取决于产品附带的服务、环境、味道等等因素，也就是顾客付出相应的价格，能否给客户享受相当甚至高于价格的服务，给客户带来身心愉悦的详情，让客户觉得物有所值。

在邮件营销的过程中，是否能给客户目标传递企业的产品特色、服务品质、企业文化等等，并且精准找出客户的痛点，这是非常重要的。今天Rushmail为大家分享在餐饮行业如何利用邮件营销抓住客户的痛点。

（一）、反差类型的邮件

随着网上爆出的食品安全的事故越来越多，客户也越来越担心饮食的安全问题，那么在邮件中就可以抓住客户担心饮食安全这痛点。

可以例出几年来出现的安全事故，可以告诉客户如何辨别食品，比如：可以教客户如何辨别地沟油、辨别火锅底料是否重复利用等等。并且在邮件中体现出自家餐馆中食品安全，比如将餐馆的干净、整洁的照片放入到邮件当中去，也可以将一系列的食用油、肉类、蔬菜、水果等等进行摆拍，让客户一看就能放心的照片。

在邮件中将出现问题的餐馆和自己餐馆进行对比，形成一种巨大的反差，抓住客户的眼球，增加邮件营销的营销效果。

（二）、关心类型的邮件

在餐饮行业中，每家餐馆基本都拥有特色菜系，可以通过这个来进行营销宣传，例如：每当季节变化时，可以提醒客户气候变化频繁，[_a***_]多多注意防寒保暖等等，并且设计和推送“防寒保暖”类型的菜系让客户选择，又或者可以针对经常熬夜职场人员的特点，设计出可以缓解熬夜疲劳并保护身体的菜系，推送出去等等。

有没有什么社区超市的成熟营销方案可以分享？

社区超市一般规模都不会大，营销方式和种类肯定是比不过大超市的。社区的居民需求也更多的倾向民生消费品。建议大件的电器和物品尽量不要选入销售单。想聚人气建议***用多种不定时持续促销方式吸引人气，扩张影响。比如早上或者晚上的某个时间点，某些商品有限时折扣，一周的某天有抽奖免单。多少金额后可以免费兑换一张******等。都能有效聚集人气。还能买个理发店那种会员管理系统，可办卡充值的。上面的活动中，卡会员更有机会和优惠更大点。

这个不能只做不说，不打广告，不管是***还是门口的促销牌子都是很有效果的。

这些措施都必须持续下去，越久效果约好。其中的利润平衡自己需要好好计算一番。

网络上也不要放弃掉，现在美团，饿了吗，达达，顺丰都上线，销售范围更广，也是一部分销售收入。

我有一个可以试试的营销方式，你先做一下调查看看什么样的人居多，是老人还是年轻人，都是什么时候去超市，他们的主要的多买的物品是什么，去找他们所要的产品，但是前提条件是必须要保证质量然后是价格，如果是年轻人你可以加微信，加微信可以打八折，可以告诉客户群里会发布一些优惠活动，如果是老人你可以让他们留下电话号码，可以打电话告诉他们活动，也可以送货上门。因为你是社区超市，所以不会太远，完全可以做到，每天可以到下午几点打折，在保证利润下，尽量不优惠让给客户，每天出一款爆款产品让客户觉得可以得到很大的优惠.。还有可以充值卡，例如充值200反两百红包，每次反10元，再送一些产品，这样你就锁定客户20次进店的机会，只要有一次消费你就赔钱，如果是两次你就赚了。

到此，以上就是小编对于房产营销如何打入社区的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销如何打入社区的4点解答对大家有用。