房地产市场不利形势分析,房地产市场不利形势分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场不利形势分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产市场不利形势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 今年的房地产开局不利，一些唱衰房价的文章被多人骂，都什么心态？

今年的房地产开局不利，一些唱衰房价的文章被多人骂，都什么心态？

谁会骂唱衰房价的文章呢？开发商、要卖房的。

春节期间恒大许家印75折网上卖房，已经给今年的房价定了调，一天卖7000多套，承诺:5月10号前如果价格有降给予补差价、不满意退房。

房价涨了几年，有些城市房价翻番儿，适当调整有利于房地产市场健康发展。真的房价跌破首付，会带来系统性金融风险。

对于一次性到位的跌法，有些像股市的牛市所谓缓涨急跌，有利于房地产购销两旺。如果慢慢跌，观望成为主流，想买的想卖的都无法下手。

当然需要调查恒大打折促销前的价格是否真实，因为网购双十一打折前有调价格的。

房地产市场毕竟是自由竞争的市场，它高效率解决了住房问题，现在城市私人拥有住房超过90%，房地产的保值增值，增加了家庭财富。

当然房地产未来依然美好，人均住房面积只会越来越大。城镇化还在进行中，两孩政策甚至放开生育权有利于房地产市场发展，M2突破200万亿让人们不得不思考跑赢CPI的问题，***如10年后人均GDP达到20000美元，房价会跟今天一样吗？

理解那些刚买了房就跌的情况，这就是市场经济。

房地产目前受影响非常巨大，可以用惨不忍睹来形容，除了一些大型企业，小的房地产企业根本承受不住。有人唱衰房价有人唱高房价，本人的看法是房价要跌，刚需缓缓再买，投资者最好不要再炒房了

唱衰房价，一般不会被人骂，房价越便宜，越有利于购房者；但是房价衰了，或许有人会找开发房麻烦。

疫情之下，房地产的开局确实不利，一些地产品牌也希望通过促销增加变现，但从土地市场的反应看，房地产并没有被看衰。有机构分析2月份房企拿地情况，发现仍然有6家房企拿地超过了50亿元，这6家企业分别为绿城、华润、中交、首开、龙光和旭辉，绿城最猛，2月份拿地花了209.08亿元。这些敢于拿地的企业，一部分是央企，一部分是民企。当然，敢于拿地，有一部分得益于土地款可以延期支付，这相当变相得到了融资。

唱衰房价如果真有人骂，估计是房企或房地产协会，购房者是不会的，各自的利益在哪里，骂一骂释放下压力，也没有多大的罪过，旁观者就不用着急了。

目前的特殊情况下，房价会不会走衰，现在还不好说。除了前述的拿地热情外，还有数据显示，房企融资并没有想象中的那么难，境内外融资并举，长短期融资结合。

2月份房价会不会走衰，我们还要看到地方对此的态度。2月份还是有比较多的地方发布楼市调控宽松政策，据初步统计，发布政策的城市超过了50个。相信，后续的政策宽松城市还会增加。

所以，在房地产阶段性的困难之中，房价得到支撑的点位，还是有那么几个。再过一周，关于2月份房价与销售的数据，又会陆续出来，到时候我们就能做出房价受影响几何的初步判断。

个人认为需要的才卖，价格高不多的话有人下手。我是不买，第一我没钱买，因为买房不是十万八万能解决问题的。第二我有两套房子够住就可以了，我没能力炒房发财。第三现在国家出台空房费，租赁费。目前有房子的人太多了，现在亏钱都卖不出去。没有炒房团房价早跌到几年前的价格了。

谢谢邀请。

高房价是一个不争的事实，有多少人痛恨高房价，看头条有关房地产的评论你就知道了，有人说现在的年青人被高房价压垮了，因为买不起房，不敢谈恋爱，不敢结婚，不敢生孩子。为了给孩子买房子花光了全部积蓄，等自己老了需用钱的时候，一点指望也没了。也有专家说许多家庭为了给孩子买房掏空了6个口袋。其实，真正给家庭带来压力的还是银行的贷款。

有统计表明，我国80%以上的家庭买房是靠银行***，房子占每个家庭总资产的70%以上，有的甚至高达80%。这是一个什么概念？就是说除了房子，几乎什么都没有了！想想为什么会这样，就是因为房价高，房子值钱。钱越多的人房子就越多，就连城里的普通家庭，一套房子的很少，谁家没有一套以上的房子？实际上买不起房的反而成了少数。有些人奋斗了一辈子，都押在了房子上，如果房子真不值钱了，无异于把线打了水漂。有房的房价越高越好，房价越高财富也就越多。那些多几套房的，或者说用房子作为投资的，连做梦都想着房子涨钱，如果有人说房价会大跌，要跌一半以上，甚至有人写文章要唱衰房价，那肯定要遭人骂了，你觉得奇怪吗？

其实，对于房价涨跌每个人的心态是不一样的，而人们的心态也不能决定房价的涨跌。目前我们国家对房地产的总体[_a***_]就是稳地价稳房价稳预期，今年的情况特殊，疫情给房地产业带来了很大冲击，可以预见，房价上涨基本上是不可能的。但在政策的调控下，房价也不会大跌。送给关注我回答的朋友两句话，一句是房价下跌不是靠唱衰的。第二句是房价不会因为部分人买不起而下跌的。请您想想是不是这个理。

到此，以上就是小编对于房地产市场不利形势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场不利形势分析的1点解答对大家有用。