地基房产交易税,地基房产交易税是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地基房产交易税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍地基房产交易税的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问农村个人卖地基需要交什么税费吗？合法吗？
2. 耕地占用税完税证和房产证有什么区别？

请问农村个人卖地基需要交什么税费吗？合法吗？

　　按照《土地管理法》、《土地管理条例》和各地实施的《农村宅基地管理办法》等法规规定，宅基地不能买卖，买卖属于非法行为，因而不存在交什么税费的问题。　　若是已经建好房子并办理房权证，同村村民可以买卖，办理程序和费税可以参照普通商品房计算税赋及税费与行政管理费，比如（仅供参考）：　　

1、测绘费1.36元/平方；　　

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；　　

3、契税评估额初次平内1%、90平~144平1.5%，非首次3%或超过144平，买方缴纳;　　

4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；　　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

耕地占用税完税证和房产证有什么区别？

1、耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。

2、耕地占用税完税证就是你在缴纳耕地占用税之后的证明。

3、房产证上登记着你的名字，就意味着你是房屋的所有权人，你可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

到此，以上就是小编对于地基房产交易税的问题就介绍到这了，希望介绍关于地基房产交易税的2点解答对大家有用。