房产过户立字据,过户房子立字据模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户立字据的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户立字据的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产没有过户，字据有效吗？
2. 房子立字据过户公证了有效吗？

房产没有过户，字据有效吗？

字据无效。

国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。 任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。 

只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。

有效

房子不过户协议是有效的，但一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

房子立字据过户公证了有效吗？

有效。内容只要不违反法律规定是有效的，但办理过户等手续强制要求公证。协议在双方签字盖章后生效，具有法律效力。公证的作用仅在于加强这个协议的效力，没有公证依然是合法有效的。

到此，以上就是小编对于房产过户立字据的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户立字据的2点解答对大家有用。