房产营销新模式有哪些,房产营销新模式有哪些类型

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销新模式有哪些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销新模式有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售除了电销和拖客还有什么模式可以提高客源？
2. 关于开发商将楼盘销售外包的具体操作模式？
3. 新楼盘房地产销售是做什么的？

房地产销售除了电销和拖客还有什么模式可以提高客源？

谢邀；随着自媒体的发展，目前很多房地产销售会在今日头条、百家号等进行创造，一方面将自己所学的知识共享，一方面也表达自己对楼市的看法。一旦粉丝认可关注你，正好遇到购房的潜在客户，那么这些就是精准客户。虽然这条路累积的客户很慢，要花费数年，但是如果真正的为客户或者粉丝着想，客观分析楼市，将来这些客户必然会裂变。

谢谢邀请。开发客户的方法也比较多，但是都是相对来说是大海捞针，第一贴条，打印宣传页，去相对来说可以自由进入的小区，然后贴条，但是逮住的后果需要自己承担。第二种网上电话，这种需要你用心去找，然后一个一个打过去，问有没有需求。一个个筛选。第三种就是找停车的电话，记住然后整理一下，打电话。第四种就是朋友圈，网络，每天坚持，终会有收获，不是客户就是被拉黑。第五种就是老带新，服务好每一个客户跟业主，打好关系，然后让客户跟业主给你介绍客户，这种是最好的，不扰民也不会让人反感，前提是老客户跟业主你要服务好，让他们感觉物有所值。第六种就是网络端口，这种就是每天分析，看别人是怎么那么多的点击率，量引起质变。大概就是这几种了，贵在坚持。希望可以帮到你

关于开发商将楼盘销售外包的具体操作模式？

一般分为四种模式：

第一是：独家代理，一般是销售公司按总销售金额提取佣金，完成销售 第二是：风险代理，一般是销售公司垫付广告费或一定数额的保证金 第三是：包销，这里也分为真包销和***包销，真包销就是直接按双方协商的价格分期付款给开发商，***包销和风险代理差不多，前期支付一定数额的保证金，如果在约定的销售期内未完成事先约定的销售指标，则保证金直接充做房款。

第四是：分销，也就是将项目的代理权分给多个销售公司，谁销售成功谁提取佣金，香港这种模式用的较多

新楼盘房地产销售是做什么的？

1、楼盘推介

　　2、户型介绍

　　3、价格、折扣优惠等介绍

　　4、按揭、月供等介绍

　　5、定金、首期付款等介绍

　　地产销售职责：

　　（1）恪守职业道德，严守公司商业秘密。对于客户、发展商要负责；

　　（2）应对公司具有完整的认识，并且将公司的文化融于自向的工作行为中，以求能体现并且提升自身与公司的形象；

　　（3）应具有积极旺盛的斗志，锲而不舍的耐性，以优雅亲切的风度，诚挚务实的精神为客户提供服务，努力促成交易。

　　（4）通过公司培训及自我充实等方式，提高自身专业素质，以求为客户提供更加完善、周到的服务；

到此，以上就是小编对于房产营销新模式有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销新模式有哪些的3点解答对大家有用。