房产交易怎么选房,房产交易怎么选房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易怎么选房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易怎么选房的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房遇到一个问题，选择地段好的还是高品质楼盘呢？

买房遇到一个问题，选择地段好的还是高品质楼盘呢？

在买房过程中，不管是投资还是自住，首选地段，房地产是不动产，地段决定了房子的价值。

好地段的房子周边比较成熟，学校、医院、超市、交通等基础配套较完善，能更好的满足工作生活！尤其是经济实力好的刚需和刚改购房者更要注意地段的因素。投资者购买，未来也可起到保值增值的！

目前，高品质的楼盘，规模大，内部园林景观，社区配套等比较高大上，但高品质的楼盘，一般位置稍稍有点偏，外部公共配套设施暂时还不完备，对工作生活带来一定影响和不便。如果已经有一套房了，可以考虑高品质的楼盘。

总之，买房是大事大投入，一定要根据自己的购买能力，未来规划等实际情况，做出合理的选择！

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地段，地段，还是地段！

凡事有利有弊，利大于弊可以操作。

高品质楼盘外表光鲜，住进去才知道是不是真的高品质。

小城市，优先选择高品质楼盘，小地方活的就是个面子。

大城市，优先选择地段，交通出行方便，生活方便。活的是里子，大部分时间在忙碌。

个人观点：投资的话，地段是关键；但如果是自住的话，高品质的楼盘应该作为首选。

讲一个我朋友的案例。

我一个关系特别好的朋友，买的第一套房子，就位于市中心的主流街道旁，地段非常好，周围1公里有我们本地最好的小学和初中，周围3公里，大型购物广场有2个，地铁站距离小区正门不足1500米，公交车更是不少于20辆，下楼就是商业街，逛街、购物极其方便。可以说，这个小区的地段绝对是我们本地最好的，没有之一。

但这套房子，我这个朋友仅仅住了1年零3个月，就搬走了，而且搬走的时候，他新买的房子还没有交房，他一家人挤在他父母70平的老房子里，但即便如此，他还是毅然决然的要搬走。

为什么？因为他买的第一套房，虽然地段非常好，但噪音非常大，由于毗邻商业街，无论白天，还是晚上，一直都是人来人往，吵吵闹闹，白天想休息一会，根本不可能，就算是关上窗户，拉上窗帘，噪音还是不能避免，需要说明的是，朋友的房子位于5楼，噪音更明显，再加上周围的道路都是市中心的主干路，车来车往，汽车的轰鸣声加上人来人往的脚步声、吵闹声，那滋味，只有感受过的人才能明白。

用朋友的话说，要是让他在这套房子里再住1年，估计他就要神经衰弱了！

有了这次的买房经历，朋友第二次买房就买到了市郊区附近，虽然地段差一些，但安静，没有噪音，空气也好，环境宜人，适合居住，因为朋友不差钱，所以买的房子户型也大，品质也好，2个月前，刚刚搬进去，这几天见到他，感觉整个人都神清气爽，精神状态非常好，和当时在市中心房子住的时候，判若两人。

买房选地段还是选品质，要根据自己的实际情况而定。买房分为刚需和投资，两种情况目的不一样。

所谓地段就是指区域位置，也就是周边的配套设施以及周边环境，是否满足15分钟生活圈的需求，比如周边是否有学校、幼儿园、商超、市场、医院、公园、文化***等人们长期居住生活需要的设施。不然的话，连买菜都要跑很远的路，那就很不方便了。周边有学校很重要，如果小学、初中、高中齐全，那就是学区房，房屋比其他地方升值肯定要高。

所谓高品质，指的是以下几点：一是高质量，比如使用新型建材，新的施工方法、更高的抗震等级等；二是高配置，除了满足日常生活的停车位、医疗、教育、商业配套，还要注重环境、绿化率、容积率等配置。三是高科技，使用先进的科技手段，如恒温恒湿、新风系统、隔音降噪、数字化控制系统等。四是高服务，物业服务与小区居民生活息息相关，直接影响着居民的生活质量。

对于普通人来说，刚需买房主要根据自己购房的目的、自身的预算和需求来选择，只有适合自己的房子，才能住着舒服，才能提高生活幸福感。（网络图片）

到此，以上就是小编对于房产交易怎么选房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易怎么选房的1点解答对大家有用。