房产营销的一天,房产营销19讲

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销的一天的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销的一天的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售经理的一天工作流程有哪些？
2. 房地产销售经理的一天工作流程有哪些？
3. 房产销售都是早出晚归的吗？

房地产销售经理的一天工作流程有哪些？

工作流程：早上一去就在电脑上找房源或者小区内找房源，找完房源就记录在房源本上，记载完以后就把房源发布在网上，有客户给你电话你就记录好，然后约客户看房，看房后让客户考虑好是否定房，（用你的谈判技巧说服他让他购房）要是定房就交定金一万或者两万，交定金签购房协议。然后就申请贷款，审批下来就放款，带下款来就去过户过完户后当月发工资的时候就可以发提成了。（从申请***的工作开始你就不用做了，那个会有文员做或者老板自己做）

房地主销售礼节很重要，待客户的基本动作：

1． 客户进门，每一个看见的销售人员都应主动招呼“欢迎参观”，提醒其他销售人员注意。

2． 当值销售人员立即上前，热情接待。

3． 帮助客户收拾雨具，放置衣帽等。

4． 经过接待，区别客户真伪，了解所来的区域和接受的媒体。

房地产销售经理的一天工作流程有哪些？

工作流程：早上一去就在电脑上找房源或者小区内找房源，找完房源就记录在房源本上，记载完以后就把房源发布在网上，有客户给你电话你就记录好，然后约客户看房，看房后让客户考虑好是否定房，（用你的谈判技巧说服他让他购房）要是定房就交定金一万或者两万，交定金签购房协议。然后就申请***，审批下来就放款，带下款来就去过户过完户后当月发工资的时候就可以发提成了。（从申请***的工作开始你就不用做了，那个会有文员做或者老板自己做）

房地主销售礼节很重要，待客户的基本动作：

1． 客户进门，每一个看见的销售人员都应主动招呼“欢迎参观”，提醒其他销售人员注意。

2． 当值销售人员立即上前，热情接待。

3． 帮助客户收拾雨具，放置衣帽等。

4． 经过接待，区别客户真伪，了解所来的区域和接受的媒体。

房产销售都是早出晚归的吗？

最近在陪朋友买卖房子，接触了很多这一行的朋友。他们的确是非常辛苦，哪怕是周末晚上七八点，只要客户有时间看房了，他们都会第一时间赶到。

而且很多房产中介公司，会在下班后开各种各样的会，比如批判大会，动员大会等，给员工***，可能散会时就已经晚上九点多了。这时如果第二天有客户要看房，他们还会继续留在公司整理房源，这样是可能到十一二点的。

一般中介公司有两种薪资结算方式，一种是有很低的底薪，且提成比例也低；另一种没有底薪，但是提成比例高，这种情况下，迫使大部分需要养家的销售，不得不选择没有底薪的方式，冲刺高提成。所以他们要么就成交，要么就没有收入，如果家里有嗷嗷待哺的孩子，几十万的房贷，那压力确实很大，不排除每晚加班到深夜。

另外，带客户看房时，通常需要两个中介互相配合，一个一直陪着客户，打电话联系房东；另一个开车，买水以及随时要去取钥匙等。有的看起来合作无间，我们第一次就误以为带我们看房的两个人是恋爱关系。

因此，还是需要老婆多观察，如果老公是工作太辛苦，就要多体谅，少抱怨，这样他就会更愿意回家，在家也会更放松；如果老公是和某个工作中的伙伴日久生情了，但是还没发生实质性关系，就要提高警惕，适时的提醒一下老公和他的搭档了。

在搞清楚真正情况前，不要妄自揣测，那样本来老公没有外心，也会心灰意冷。如果确实接受不了老公这种脱离家庭生活的工作方式，可以找老公沟通，看看能不能换个工作？

到此，以上就是小编对于房产营销的一天的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销的一天的3点解答对大家有用。