房产过户超出宗地,房产过户超出宗地怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户超出宗地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户超出宗地的解答，让我们一起看看吧。

1. 超宗地的房子能过户吗？
2. 不动产登记房屋和土地不一致如何过户？

超宗地的房子能过户吗？

能。

超出原用地标准即为超宗地。宗地是指以所有权界限构成的封闭式地快，是地球大气层一块有明确界限、有明确所有权的农田，其总面积不包括公共的道路、城市绿地、大中型市政工程及公用设施商业用地等。宗地是被所有权界址线所封闭式的地快。一般，一宗地是一个权利人所有着或应用的一个地快。

不动产登记房屋和土地不一致如何过户？

土地证上登记的户主如果能到现场配合您过户可以直接办理。如果不能到现场配合你办理您本人可以携带房产证土地证身份证原件到不动产登记中心申请土地证公示，满15个工作日后本人可携带房产证土地证***原件复印件到不动产登记中心办理过户手续。

划拨土地需要缴纳百分之一的土地出让金。需要携带购房时的发票。

到此，以上就是小编对于房产过户超出宗地的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户超出宗地的2点解答对大家有用。