商业地产定位评估,商业地产定位评估方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产定位评估的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产定位评估的解答，让我们一起看看吧。

1. 市场评估准则是什么呢？
2. 如何对自己进行正确的评估以及定位？
3. 民宿的目标市场分析？

市场评估准则是什么呢？

1、市场定位：一个好的创业机会，必然具有特定市场定位，专注于满足顾客需求，同时能为顾客带来增值的效果。因此评估创业机会的时候，可由市场定位是否明确、顾客需求分析是否清晰、顾客接触通道是否流畅、产品是否持续衍生等，来判断创业机会可能创造的市场价值。

创业带给顾客的价值越高，创业成功的机会也会越大。　　

2、市场结构：针对创业机会的市场结构进行五项分析，包括进入障碍、供货商、顾客、经销商的谈判力量、替代性竞争产品的威胁，以及市场内部竞争的激烈程度。由市场结构分析可以得知新企业未来在市场中的地位，以及可能遭遇竞争对手反击的程度。

3、市场规模：市场规模大小与成长速度，也是影响新企业成败的重要因素。一般而言，市场规模大者，进入障碍相对较低，市场竞争激烈程度也会略为下降。如果要进入的是一个十分成熟的市场，那么纵然市场规模很大，由于已经不再成长，利润空间必然很小，因此这项新企业恐怕就不值得再投入。

如何对自己进行正确的评估以及定位？

如果你没有什么目标，那么就去找份工作，去一个陌生的城市，然后你会明白无人照顾时，如何给自己定位 如果你很迷惘，那么建议去找本专业的情商测试书，来给自己做个全面的评估，把自己看清楚，然后改变自己 我以前看的是《EQ自测》，很多年前的书，早就没有见过了，很全面，比现在的那些趣味习题要准确得多

民宿的目标市场分析？

1.优势分析：可盘活闲置住房***,带动经济发展:民宿是利用当地民居等相关闲置***为外出郊游或远行的旅客提供的住宿场所,所创造的收益将拉动我国经济。自带本地文化属性,独特性强:民宿结合了当地人文、自然景观、生态、环境***。

2.劣势分析：产品同质化严重:近几年,各地民宿数量爆发式增长,数量虽多了,却只是在重复、在模仿。

到此，以上就是小编对于商业地产定位评估的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产定位评估的3点解答对大家有用。