房地产成交面积趋势分析,房地产成交面积趋势分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产成交面积趋势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产成交面积趋势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 为何商品房销售面积时隔43个月再现下跌？
2. 房地产开发项目总销售面积与总建筑面积有什么关系？

为何商品房销售面积时隔43个月再现下跌？

商品房销售面积下滑主要集中体现在三四线城市，而一二线城市无论房价还是销售面积依旧保持着较强的韧性与竞争力。

而商品房销售面积下滑的原因，一方面基于房地产市场的政策导向，总体来看，2019年地产市场仍以“稳”为主基调，房价快速上涨得到遏制，房子类固定资产配置吸引力与价值明显下降；二方面与购房者心态变化有关，很多购房者目前抱有“不急于上车，不担心房价过快上涨”的观望心态。

房地产开发项目总销售面积与总建筑面积有什么关系？

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+***面积+结构面积,

商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,

销售面积只是建筑面积的一部分，他们之间是一种部分与整体的关系，销售面积永远小于建筑面积。

到此，以上就是小编对于房地产成交面积趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产成交面积趋势分析的2点解答对大家有用。