商业地产成本造价,商业地产成本造价包括哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产成本造价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产成本造价的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅和商业建筑成本分别是多少？
2. 一栋40层的商业中心建造成本多少？
3. 13层住宅楼综合成本是多少？
4. 商业建安成本贵还是住宅建安成本贵？

住宅和商业建筑成本分别是多少？

住宅和商业建筑成本肯定是不一样的！

商业一般要贵，建筑成本跟其设计有关，一般商业比住宅建筑成本高，因为商业一般的层高就要高一些，同时开间也大些。而住宅建筑的层高一般在三米左右，总的层数也多，成本相比商业建筑的话，肯定会低不少！但同一栋楼，如果户型一样，建筑成本当然是一样的。

一栋40层的商业中心建造成本多少？

您好，这个问题的答案会因为很多因素而有所不同，比如建筑材料的选择、地理位置、建筑设计和建造质量等。一般来说，建造一栋40层的商业中心的成本大约在数千万到几十亿之间，具体数额需要根据具体情况来确定。

13层住宅楼综合成本是多少？

1. 综合成本是根据具体情况而定的，无法给出具体数字。
2. 综合成本包括土地成本、建筑材料成本、人工成本、设计费用、监理费用、税费等多个方面的费用，其中土地成本和人工成本是影响成本的主要因素。
3. 在不同地区、不同建筑材料、不同设计标准等条件下，13层住宅楼的综合成本会有所不同。
同时，政策法规的变化也会对成本产生影响。

土建造价(装修除外)一般在800元-900元/平米框架比砖混要多100-200元. 高层住宅土建成本通常是2000元左右/平米; 小高层是1500元左右/平方米;　　房价的成本构成包括建安成本、土地成本、税费及装修成本。其中建安成本多层建筑通常在1000元/平米以下，小高层为1200-1500/平米，高层为1800/平米。土地成本折算到房价中称为楼面地价，不同价位的土地楼面地价也不同。从几百到几万的楼面价都有。上面两个是主要成本。其他的就不细说了。 以上价格均来自于网络，仅供参考

商业建安成本贵还是住宅建安成本贵？

一般商业建筑的建安成本比普通住宅的建安成本要高。

这是因为：

一是，商业楼宇的层高要高于普通住宅的层高，因此建筑成本肯定会高。

二是，商业楼宇的外檐装修要比普通住宅的外檐豪华，因此成本也会高一些。

三是，商业楼宇，由其是市场、写字楼等需要安装中央空调和消防监控系统，这样建安成本肯定会高不少。

四是，商业楼宇，由其是商场、写字楼等的大堂、前厅、楼道，甚至包括卫生间都需要装修，因此成本也会高一些。

因此，商业建安成本高于住宅建安成本。

到此，以上就是小编对于商业地产成本造价的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产成本造价的4点解答对大家有用。