房产过户契税查询,房产过户契税查询系统

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户契税查询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户契税查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 东方财富证券手机怎么查交易费用？
2. 买房后，不动产证下来了，但是维修基金发票、契税发票、买房总发票没了，该怎么办？
3. 如果银行里存有合法的大额资金，但是个人没有交过税，税务部门会不会查？

东方财富证券手机怎么查交易费用？

首先打开东方财富***，然后点击页面右下角的交易，打开交易后，点击更多，打开交易功能页面后，可以看到有交割单，点击进入交割单明细，打开明细后，即可看到印花税，过户费，佣金和交易规费等具体数额了。

买房后，不动产证下来了，但是维修基金发票、契税***、买房总***没了，该怎么办？

维修基金***，契税***，购房***这些东西在不动产管理局全部留有纸质存联和影像电子档。自己留着几乎没有什么用途了，如果将来过户交易，或者动用维修基金，不动产登记处可以直接从系统调取电子档。不再需要你另行提供。

如果银行里存有合法的大额资金，但是个人没有交过税，税务部门会不会查？

银行里存有大额资金是常见的，但是大额资金的合法性不是由银行自己来判定的。银行的账户性质，一般分公司账户和个人账户，大额资金在银行里存放在公司账户上是经常有的事情。但是个人账户上拥有大额资金很快就被银行发现问题。

对这个问题要解释清楚，需要从几下几个方面着手:

个人账户用于办理个人转账收付和现金存取。下列款项可以转入个人账户：

（1）工资、奖金收入。

（2）稿费、演出费等劳务收入。

（3）债券、期货、信托等投资的本金和收益。

（4）个人债权或产权转让收益。

（5）个人贷款转存。

（6）证券交易结算资金和期货交易保证金。

（7）继承、赠与款项。

先说一点，一般情况下税务机关是不会直接去查个人的银行账户，再者就算税务机关想查，如果没有相关的审批协助查询单，银行也不会随意告知税务机关你的储蓄存款资金。正常而言，只有税务机关在进行税务核查时，怀疑你有违反税法的行为，并立案调查时，取得相关审批之后，才会去看你的个人账户。

一个人的账户里，要取得大额资金，一般无非来源于以下几种方式：

个人薪资所得

我们无论是在国企还是私企工作，个人的薪资都必须要按照规定缴纳所得税（当然你的收入低于起征点的另算，以目前5000元的起征点，考虑到五险一金及专项附加扣除的，如果你月收入没有7000元以上的，基本不需要纳税），未达到纳税标准的，靠工资，你的账户里哪来的合法大额资金。

创业

创业有两种：一种是正规军的大企业，这种企业所得都在公司账户里，要把企业里的资金以分红的形式转到你的个人账户里，那么必须要缴纳20%的分红税收，这种情况下，根本不怕稽查；另一种是非正规的企业，比如很多小私企，直接用个人的账户来承接收款或者支付货款等，这种事违规的，如果查到你，就是违法的。

当然，还有一种就是街边小店铺这种（比如便利店、五金店、奶茶店、大排档等等），理论上也是要缴税的。对账证件全、核算准确的个体工商户，税务部门对其实行查账征收的税款；对生产经营规模小又确无建账[_a***_]的个体工商户，税务部门对其实行定期定额征收。不过说归说，除非是比较大的店铺，很多小店实际都没纳税。这种当然也是违规的了，如果真的要查你，你也没办法。

投资所得

如果是银行存款、理财产品这类投资所得，目前国家并没有征税；但是像股票就要税额，如印花税，再者股票的分红也是要个人所得税的。

此外投资房产这类固定资产，在交易时，也是要缴纳各类税收的（比如营业税、个人所得税、契税等等），所以对于投资你也是有按时缴税的，无需担心。

遗产继承

目前个人账户中，要有大笔进项，又不用纳税，又合法合规的，一般就是遗产继承了，目前我国尚未对遗产的继承征收税额，但是不排除以后会进行征收，国外很多就有征收高额的遗产税（比如美国遗产税实行21级超额累进税率，最低一级税率为8%，最高一级税率为50%），所以很多美国富人热衷于捐款设立基金，不一定是真的有爱心，只是不想以后被征收高额的遗产税。

这个题目本身是自相矛盾的。我们根据个人获取资金的渠道，逐一来进行分析：

第一，工资薪金或劳务报酬等。

个人为某个单位，或者其他个人工作，可以获得收入。那么，这笔收入，个人是交了税的，主要是个人所得税，有的可能还涉及印花税等。只不过，通常情况下，个人所得税由支付报酬的单位代扣代缴而已。如果你的工资薪金收入连缴纳个人所得税标准都没有达到的话，根本不可能形成大额资金。

第二，生产经营收入。

最有可能形成大额资金的情况，就是个人创业，做老板。在这过程当中，你所赚取的资金，必然是要缴纳个人所得税的。只有在违规转移资金的情况下，才能在自己账户上存入大额资金，这种做法显然不是合法的。

第三，投资收入或意外所得。

比如，炒房。很多人工资收入不高，也没有创业做生意，但或多或少参与了炒房大业，也赚了钱。在炒房的过程中，除了个人家庭唯一住房满5年的情形外，每一次交易，个人都需要缴纳一次个人所得税。比如，买***中奖。这是典型的意外所得，也是要按照20%缴纳个人所得税的。

第四，继承财产或接受赠与。

真正能够得到大额资金，保证资金来源合法，个人还不用交税的情形，恐怕唯有继承财产和接受赠与了。由于目前我国没有开征遗产税，对赠与环节的税收也相对较少，所以，个人通过继承或受赠是可以免税获得资金的。但是，如果你继承的是房产的话，还得卖了才能变成银行账户里的钱，仍然需要交纳一轮税收。

从实践看，如果没有特殊的情形，比如被举报，或涉及某宗案件，税务机关一般不会对个人账户上的资金进行核查。但是，如果个人需要移民或办理资金出境手续的话，是需要提供合法收入来源证明的，这里主要是通过缴税来证明资金的合法性。而且，随着信息化管理水平的提高，这种异常或特殊的数据，很有可能被纳入监控范围，每个人还是应当合法缴税。

到此，以上就是小编对于房产过户契税查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户契税查询的3点解答对大家有用。