房产交易更换监管银行,房产交易更换监管银行流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易更换监管银行的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易更换监管银行的解答，让我们一起看看吧。

1. 资金监管在银行还是在房管局？
2. 监管账户银行卡可以随便换吗？
3. 期房房地产银行监管账户什么意思？

资金监管在银行还是在房管局？

资金监管是银行办理。第三方资金监管机构是买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要

房地产开发企业资金监管归房地局监管部门管理，资金方面归监管银行管理，当开发商办理完商品房销售许可证时，应与房地局、监管银行签订三方监管协议，协议生效后，开发商按照施工节点来提取监管资金，项目竣工验收后，并取得不动产登记证，监管资金全额退还开发商。

监管账户***可以随便换吗？

不可以的。监管账户的***不可以随便换。监管账户的***是需要提交审核的。一旦提交了监管账户的***，那么就不可以再随便更换了，如果有特殊***导致***不能使用，那么需要提交更改***的申请。审核通过之后，才可以更换监管账户的***。

期房房地产银行监管账户什么意思？

销售期房，房地产开发公司都需要办理预售资金监管，已保证楼盘不会出现烂尾、不建设等事情发生，在取得商品房预售许可证后，开发商在销售商品房时，需要把钱转到专用的银行监管账户里，这部分钱由银行和房地局预售资金监管部门进行统一管理。

到此，以上就是小编对于房产交易更换监管银行的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易更换监管银行的3点解答对大家有用。