房产过户什么部门,房产过户什么部门办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户什么部门的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户什么部门的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证过户应该找什么部门？
2. 房子过户找哪个部门办理？
3. 买了房子去哪些部门办理过户手续？

房产证过户应该找什么部门？

直接找房管局，他们会告诉你都需要去哪里办什么手续。

一般情况下，是要先去国税局交增值税、再去地税局交个人所得税、契税所交契税，行政大厅交房屋登记费等，交齐之后才能去房管局缴纳相关的费用，办理房产过户手续。具体的每个地方可能会有所不同，可以直接咨询当地的房管局。

先到房产交易中心的地税去交税，如果成交的房价过低税务会让评估公司上门评估。评估完成后，按照评估价交税。交完税需要去银行交维修基金，拿着完税凭证和维修基金缴费凭证，去房产交易中心办产权证或者过户。办产权证时需要交产权证的工本费，然后就可以出证了。买卖双方的身份证，户口本，结婚证和配偶证件都需要带。

房子过户找哪个部门办理？

房子过户一般是由房地产登记机关或房产交易中心负责办理。具体来说，需要找到负责该地区房地产登记和交易的相关部门，例如房地产管理局、房地产登记中心等，去办理房屋过户手续。

房地产管理部门

房产过户应当在房产所在地的房地产管理部门进行办理。房产过户的办理程序如下：

1. 当事人签订书面转让合同；

2. 当事人持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

3. 房管部门进行审查，作出答复；

4. 房管部门核实成交价格，并进行房产的现场勘查和评估；

房产过户需要去房管所办理，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

所需要准备的资料有：房产证(原件和复印件)、买卖双方***(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证(原件和复印件)等。

房子过户一般是由房地产管理部门或房屋交易中心负责办理。具体部门的名称可能会因地区而异，您可以咨询当地的房地产相关部门或者房屋交易中心了解具体办理流程和所需材料。

到管理部门领取并填写申请表：接下来就是去管理部门领取一份《房屋(地)所有权登记申请表》并且填写好，不过在申请表填写完之后需要开发商签字盖章;

到相关部门领取测绘图(表)：测绘图(表)也是必需的材料之一，因为它是登记部门确定房产证上标注[_a***_]的重要依据。我们可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表，或者也可以带上***到开发商处领取，向登记部门申请对房屋面积进行测绘;

办理过户登记：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;

买了房子去哪些部门办理过户手续？

房产过户可直接去房地产交易中心办理。

房产过户需要的材料和手续如下：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

6、房屋所有权证书;

7、买卖合同(原件);

8、双方当事人***原件及复印件;

到此，以上就是小编对于房产过户什么部门的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户什么部门的3点解答对大家有用。