房产营销高端客户怎么拓展,房产营销高端客户怎么拓展顾客

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销高端客户怎么拓展的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销高端客户怎么拓展的解答，让我们一起看看吧。

1. 作为房地产营销人员通过哪些网上渠道，有效的拓展业务储备资源？
2. 房地产开发商拓展岗位，目前还好做吗？有何建议？

作为房地产营销人员通过哪些网上渠道，有效的拓展业务储备***？

给你讲个以前一个项目销售经理给销售员吹牛逼的笑话：他通过陌陌卖掉了一套房子，后来这个客户还成为他的***客户，持续转换该项目4套房子的销售。

以上，是一个真实的故事，发生地在浙江杭州，项目是杭州城西片区的项目，时间在2016年的冬季。

通过这个故事可以很好的理解，房地产的销售是可以通过各种渠道进行销售的，只要在恰当的时候找到恰当的顾客就可以发生直接的销售。

我现在从事的工作就是营销策划，我一直主导的思路营销就是通过异业联盟，当然异业也要跟你自己项目客户的匹配度划等号。通过异业联盟可以大批量获取同行业或竞争对手无法获取的客户***，通过对客户***的筛选后匹配到需要购房的客户，比在行业大泳池里面寻找客户更加容易。

再回到问题本身，就目前网上渠道而言，基本就在于全国性的大型房产信息网（安居客、链家、房产超市网等）、市级房产网等渠道。这种信息网站弊端在于信息量大、杂、乱，客户无法准确获取项目信息，部分项目信息描述错误，甚至还有部分同行为了吸引客户特意制作***信息。所以在这种鱼龙混杂的房产信息网上想要客户正确找到你的信息太难了，所以列举了以下几个信息可以供你参考。

1、通过同城线下活动增加微信好友，具体实施可以是个人或者公司线下活动，添加陌生人微信好友。

2、通过行业异业联盟交换客户信息，研究自身项目客户共同属性，找到他们的异业商家进行合作、客户***共享。

3、创办自己的自媒体运营号，通过专业的平台 今日头条 抖音等等社交、新闻类平台传播房产小知识、选房课堂、样板房介绍等等视频新闻链接，户型利弊分析等咨询，吸纳粉丝。

仔细分析你就会发现，每个人身边都会有想买房或者准备买房子的，无论是亲戚、同事、朋友还是其他。

所以，几乎所有人都可以说是你的潜在客户。如果想通过网上渠道的话，那一定选择能直接绑定个人的渠道。

类似于微信的朋友圈，你在不无限刷朋友圈但是偶尔发一次的情况下，他们不会取关你，不卖的时候不会联系你，想买的时候肯定会咨询。那么从这个角度上来讲的话，社交类平台是你最合适的网络渠道。

一般来说都是会通过转发朋友圈，群发消息朋友，亲戚群里做宣传推广，多少一个一个发比较费时费力，可以试试里德助手一般包括多群***，多消息***功能，不回限制群数答量和次数选择好群组发送消息即可比较方便。

第一，你可以与一些大的房产平台合作，类似于像贝壳，房天下等；第二，各种论坛和社群，有很多客户进入这些地方进行咨询房产信息；第三，自媒体上，像悟空问答就是很好的路径渠道。

房地产开发商拓展岗位，目前还好做吗？有何建议？

房地产的周期性很强。虽然现阶段偏冷，但不久的未来较为可期。

19年(特别是上半年)房地产投资[_a***_]将更加困难。随着“731政策”(坚决遏制房价上涨)的实施，房地产市场在第18年下半年大幅下跌。由于商品房销售越来越困难，几乎所有房地产的征地策略都在逐步收紧，尤其是在三无县的小城市。随着上半年房地产市场的火爆，形势变得忽冷忽热。

去年上半年，由于市场上合作伙伴的热卖，几乎所有房地产的征地政策都大大放松，并向小县倾斜。由于地域的快速扩张和投资开发岗位的空缺，十佳住宅企业已经成为行业内投资开发最热门的岗位，薪酬也大幅提高。许多经理级别的职位可以获得大约50万英镑的固定工资。然后在下半年风向急转。由于土地收购政策的收紧，许多新的跳槽投资者也面临被解雇的风险。

总的来说，目前阶段对人员的需求在5月19日和6月19日之前不可能改善。从去年11月到接下来的几个月，房地产投资领域的人才需求将大幅下降，许多房地产公司在去年秋季的招聘中基本上不会招聘新的投资岗位人员。认为即使是有经验的老人也会被***是可以理解的。没有必要培养一群需要训练的新人。未来19年，春招投资邮报对学校招生的需求只会减少。

事实上，这不是一个好问题。投资范围仍然比较广泛，如招标、拍卖、收购、建设、工业用地收购、合作开发等多种形式。此外，投资者的工作中有许多分支机构，包括负责市场分析、计算、法律调整和线索收集的机构。总之，我们应该结合自己的特点。我们喜欢呆在国内还是国外？数学分析的能力是什么？法律依据是什么？善于表达？以下是我所了解的房地产情况的简要介绍。

融创:专注于二手收购和合并项目，以及招标和拍卖项目。并购项目包括集团层面的整体收购和项目层面的个别收购。例如，去年收购的万达吕雯项目的整体收购和今年收购的泛海集团的房地产部门，许多土地***都是通过收购项目公司积累起来的。然而，计算的精确度可能没有那么高。主要原因是要搞清楚大客户。

万科:我们涉足了招标、收购、并购、工业上市等。收购和收购不是万科's的强项。目前，万科很多地方通过出口品牌退市，与其他房地产合作。万科拥有良好的品牌声誉，需要城市邀请万科在房地产开发阶段进行区域开发。蓝光:计算能力强。为了控制风险，蓝光已经开始从独立征地向项目建设模式转变。蓝光计算表非常严谨，并且有许多用于市场分析的测量指标。如果你想学习计算和市场分析等知识，蓝光是不错的。蓝城:·蓝城是从绿城分出来的，他只做建筑代理，注重轻资产战略。如果我们想学习建筑模式，蓝城做得很好，可以学习很多产品。蓝城和绿城的产品系统在业界首屈一指。华夏:的幸福工业区是华夏幸福的金字招牌。工业城镇和特色城镇在过去的两年里特别热。华夏's的幸福主要是通过与***谈判，利用工业来夺取一定的。

地产投拓岗位可说是，前两年有多追捧它，现在就有多嫌弃它。

在前两年的投拓热潮下，大量的非专业人士转去做投拓。现在行情冷清，很多房企已经不需要这么多投拓人才，热潮产生的泡沫正在破灭！它属于真正专业的、有***的人。建议慎选！

到此，以上就是小编对于房产营销高端客户怎么拓展的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销高端客户怎么拓展的2点解答对大家有用。