商业地产取地,商业地产取地名大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产取地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产取地的解答，让我们一起看看吧。

1. 购买房产证为商业性质的住房能取公积金吗？
2. 中海地产购房合同如何取？
3. 商业性质住房房产，作为遗产法定继承时，过户费用是如何算取的? 强调:是商业性质的住房房产？

购买房产证为商业性质的住房能取公积金吗？

　　必须要有房产证才可以提取公积金，而且房产证上还必须要是本人的名字。另外若是建造、翻建、大修自住住房也可以携带相关证件也可以提取公积金。　　如果光是买了地，是不能办理支取的。　　如果这块地不是用来建造你的个人自住住房，也无法办理支取。　　住房公积金的部分支取基本是购房、建房、还购建房的贷款这三样（新准备增加一项大病支取，目前还没有具体实施细则）。买的地如果是用来建造自住住房，那应该可以支取，如果是建造商铺之类的就不行了。

中海地产购房合同如何取？

要取得中海地产的购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：首先，与中海地产的销售代表或相关部门联系，表达您的购房意向并了解购房流程。其次，根据中海地产的要求，提供相关的个人身份证明、资金证明和购房资料。然后，与中海地产签订购房意向书或预定合同，并支付相应的定金或预付款。最后，在购房合同签订之前，仔细阅读合同条款，确保合同内容符合您的需求和权益。签订购房合同后，您将获得正式的购房合同文件。请注意，具体的取得方式可能因地区和具体项目而有所不同，建议您与中海地产进行详细沟通和确认。

要取得中海地产的购房合同，您可以按照以下步骤进行操作：首先，与中海地产的销售人员或相关部门联系，表达您的购房意向并了解购房流程。其次，根据中海地产的要求，提供相关的购房资料和证明文件，如***、收入证明等。然后，与中海地产协商并签订购房合同，确保合同中包含了双方的权益和责任。最后，按照合同约定的方式支付购房款项，并办理相关的过户手续。在整个过程中，建议您与中海地产保持良好的沟通，确保购房合同的顺利取得。

商业性质住房房产，作为遗产法定继承时，过户费用是如何算取的? 强调:是商业性质的住房房产？

　　一．商业性质住房房产过户费用如下：　　1、登记费　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。　　2、转让手续费　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。　　3、契税　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。　　4、营业税　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。　　5、个人所得税　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。　　6、土地[_a***_]　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。　　7、印花税　　产权证按件贴花每件5元缴纳。　　8、工本费　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。　　二、参考资料：人民网***://house.people***.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

到此，以上就是小编对于商业地产取地的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产取地的3点解答对大家有用。