过户房产放弃公正,过户房产放弃公正怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产放弃公正的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户房产放弃公正的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承的房产已办公证可以不过户吗？
2. 公证后的房产继承没办过户是否有效？
3. 卖房子公证期过了没有过户怎么办？

继承的房产已办公证可以不过户吗？

房产继承公证后，也是可以不办理过户的，但你只能是坐坐家的。。。因为没有过户的继承房产，是不能进入交易买卖的，也不能用于抵押贷款的。如果要交易买卖和抵押贷款，就必须先过户的。所以没有过户的继承房产，就只有坐家了。

公证后的房产继承没办过户是否有效？

法律并没有规定在办理完成继承公证手续之后需要立即办理过户手续,继承人可以根据自己的情况安排办理过户的时间。但是这样的房产所有权是没有法律效力的,是不受法律保护的。只有过户登记,颁发产权证才有效力。

卖房子公证期过了没有过户怎么办？

双方约定的过户期限已经届满，双方相互配合办理过户登记。虽然多数情况是买方催促卖方尽快过户，但如果因买方个人原因无法办理过户手续，实际上房屋买卖合同并未履行完毕，出卖人可以向法院起诉要求买受人履行合同义务，并根据约定承担相应的违约责任。如果因买方拖延过户给买方造成损失的，还应当承担赔偿损失的责任。

如果买方拒不配合过户的违约行为致使不能实现合同目的，出卖人也可以向***诉请解除合同，合同解除后卖方将收受的购房款退还买方，买方同时要承担相应的违约责任或者损害配成责任。

到此，以上就是小编对于过户房产放弃公正的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产放弃公正的3点解答对大家有用。