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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户法律直播的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户法律直播的解答，让我们一起看看吧。

1. 借条上写的房产过户具有法律效力吗？
2. 在发生交通事故以后把房子买掉或转让。法律上允许吗？
3. 父亲去世后，该如何将其名下房产过户给儿子？有何法律依据？
4. 用别人的名子买房不过户，用什么方法才有法律效力？

借条上写的房产过户具有法律效力吗？

民法典规定，借钱签订的房屋买卖合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

在发生交通事故以后把房子买掉或转让。法律上允许吗？

发生交通事故以后在要承担经济赔偿责任的情况下，如果仍然有其他财产可以用于承担赔偿责任，那么把房子买掉或转让是可以的。***如把房子买掉或转让并将财产加以隐匿，以逃避责任的承担，就属于恶意转移财产逃避债务的行为，是法律禁止的行为。

父亲去世后，该如何将其名下房产过户给儿子？有何法律依据？

您好！

这里的核心问题是“继承”问题。只有在全部继承人均同意放弃、由儿子一人继承的情况下，房子才能过户给儿子。但是，即使是这种情况，儿子能够获取的产权份额，仅是原本属于父亲个人的部分，不一定是全部。

以下从三个方面：为什么要先继承、儿子如何获取房子的全部产权、如何办理过户，做一个说明：

首先，父亲名下的房产，只有两种产权性质：

一种是完全归属于父亲个人，与母亲无关；

一种是虽然登记在父亲名下，但是属于父母的共同财产。

最简单的判断标准，是看房产获取的时间：是否在父母婚内取得。如果是，大概率的情况下，属于父母共同财产，父亲并不拥有房子的全部份额，与是否仅登记父亲一个人的名字无关。除非是父母婚前父亲自己的房子、或者婚后是用父亲个人财产获取的房子。

父亲去世之后，他个人的财产变为遗产，先要确定这部分遗产归谁——这个过程就是指的继承——所以，儿子能否获得、能得到多少，要先通过“继承”来解决。

在没有遗嘱的情况下，按照法定继承执行。继承人包括了：母亲、子女、父亲的父母（这里不涉及第二顺序继承人）。因此，如果有多个继承人存在的情况下，继承权并不完全属于儿子一个人。

这里主要捡两条法律规定做一个解释。按照我国现行《继承法》：

用别人的名子买房不过户，用什么方法才有法律效力？

我用通俗易懂的语言告诉你，这么做，风险极大。你这样做的原因，很可能是因为限购，没有购房资格。你好好想一下，***出台的政策，已经不允许你买房子，你却自作聪明，另辟蹊径。这种情况，不出事，一切安好，一旦遇到纠纷，是你违规。你觉得明知故犯会得到法律的保护吗？

借名买房仅有合同效力，但无公示的物权效力，因此存在风险。

既想获得妥当的物权效力，又想借名买房的，可以通过签订两份协议来保证：代持协议+房产扺押（借款）协议（办理登记）。

你好！不建议借名买房，风险性极大。如果是实在逼不得已要用借名买房建议立一份协议并进行公证，一定要进行公证，私下签协议不公证对第三方是无效的，约定好违约金等事项，如果对方违约可以主张权利，保留购房时所出的资金是你的证明、能够证明是使用他的名字购买但房产属于你的相关证明，注意保障性住房借名不受法律保护，既使你提前做了相关证明，不过户打官司也是判输的。再次说下，真的不建议你借名买房。

很高兴能回答你的问题！

首先做个风险提示：用别人的名义买房，本身就是一种高风险的行为，所以，应谨慎对待。

如果一定要按照这种方式来操作，一般注意以下几个细节，可以适当降低风险。

1、买房前，双方应签订一份代持协议，将双方的约定规定清楚，明晰，尤其是要声明产权归属人这样的条款。

2、另外，用别人的名义买房，如果是按揭的，还需要用别人的名义进行贷款，所以，你必须在协议里规定清楚，保证月供能够及时还款，不让对方的征信记录受染，也要保护一下对方的权益。

3、务必保证你所有的付款记录，包括首付款、月供等[_a***_]记录均是从你的卡里扣款，月供要保持固定的转账路径，以便备查，后期如出现***，可以作为证据之一。

非必要的情况下，建议还是用自己或者家人的名义买，避免产生不必要的***。但愿对你有所帮助！

以上建议仅供参考，如有疑问可向专业的律师进行咨询。

到此，以上就是小编对于房产过户法律直播的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户法律直播的4点解答对大家有用。