商业地产每层多大,商业地产每层多大面积合适

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产每层多大的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产每层多大的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么买商铺合同书上写的是三层，而房产证确写的22层？
2. 两楼18层封顶，完成总工程量多少？

为什么买商铺合同书上写的是三层，而房产证确写的22层？

买商铺合同书上写的是三层，而房产证确写的是22层是因为：

1、房地产的物理层，一般是指现房。名义层一般是指在建房。前者是已经竣工的现房，才有具体的物理层。后者是在建中，按图纸设计有该层建筑，由于还没完工，该层只能以名义层预出售。

2、开发商已经违约，可以要求解除合同，并承担违约责任。

【法律依据】

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

两楼18层封顶，完成总工程量多少？

高层封顶后完成了工程量的60%。

高层封顶后还要做二次构造工程施工，工程项目封顶只有说主体工程分部工程施完成，后边还有：

工程建筑平屋面分部的抹灰层、隔热保温层、防水层、防水防护层、白落衡管、细节方面的、防水储水实验等；

建筑装修分部的房间内外墙装修、批腻子、路面、吊顶、门窗制作及夹层玻璃安裝、橱卫防水及储水实验等；

两楼十八层同时封顶，所完工程量达到了百分之五十左右。这是因为长期积累的经验告诉我们房屋封顶时所用工期与后序工期几乎相等。从而证明了房子盖盖儿，活完一半儿，的道理。封顶前工期包括了基础和主体的结构施工。封顶后包括土建装修和＝次结构施工。

到此，以上就是小编对于商业地产每层多大的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产每层多大的2点解答对大家有用。