房产预过户解押,房产预过户解押需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产预过户解押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产预过户解押的解答，让我们一起看看吧。

1. 解押过户是什么意思？
2. 房屋过户解押证需要原件鸣？
3. 我刚准备买套房子订金付了…这房子需要解押再过户，我想知道流程？

解押过户是什么意思？

解押过户的意思是指，财产进行了抵押登记，要办理财产变更过户，必须要先办理完成解除抵押登记手续，才能进行财产变更过户。

财产办理抵押登记，意味着财产归属权在没有解除抵押登记之前，是不可以转让，变更，过户。

比如贷款购车，就会办理车辆抵押登记，在车贷尚未还清，车辆没有解除抵押登记时，车辆不可以过户。只有还清车贷，办理了车辆解除抵押登记，车辆才可以转让过户的。

房屋过户解押证需要原件鸣？

房屋过户解压当然需要原件，包括购房合同、所有的发票自己户主身份证原件和复印件等等，因为在办理解压过程中需要当事人双方共同提供的相关约定票据，并由第三方也就是具体办理的机构当中验票、签收和当事双方签字，这样才能正式终止合约的约定行为，为以后双方各自正常进行社会活动扫清障碍。

一定需要携带房产原件，因为那是法律所规定的。

房产解压就是指把抵押套过现的房产再用钱赎回来，到房屋所在地的房管局办理《房屋他项权证》的抵押撤销手续，取回自己的房产证。取回房产证后，业主才可以卖出房子或再次办理抵押贷款。

解押材料给了复印件，还需要提供原件进行核对。

解押时仅提供复印件是不行的。因为复印件必须要与原件进行核对以后确认真实性，才能确定复印件的真实效力，因此在提供复印件之后。还必须提供原件予以核对，复印件与原件一致后将原件退还给你。所以还是应当提交原件。

需要携带房产原件。

业主办理房产解押手续的时候，需要携带的材料包括：房产证原件和复印件、房屋产权所有人的本人***和复印件、婚姻证明原件和复印件、《房屋他项权证》、***银行出具的《***结清证明》、加盖公章的《注销登记申请书》。

我刚准备买套房子订金付了…这房子需要解押再过户，我想知道流程？

我得理解是你们双方签了合同但没有写明具体的过户时间．卖方拿你的订金给自己的房子还***解押了，房证拿出来确不能过户？房证已经撤押了为什么不能过户，难道卖方手续不齐全，夫妻有一方不同意还是什么原因．这个地方你说清楚才行．最重要的你是不是没有通过中介办理手续，只是你们双方自行办理呢？

到此，以上就是小编对于房产预过户解押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产预过户解押的3点解答对大家有用。