房产交易期间业主死亡,房产交易期间业主死亡谁负责

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易期间业主死亡的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易期间业主死亡的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果小区的房子长期没人住也没人认领（业主死亡，不明产权），该房经营管理权是否归物业？
2. 新房产在没有交房的情况下，业主因病故要求退房可以吗？
3. 小区业主雪天不慎滑倒去世，物业该不该赔钱？

如果小区的房子长期没人住也没人认领（业主死亡，不明产权），该房经营管理权是否归物业？

房子长期无人入住，也没人认领(业主死亡，不明财产)该房屋的经营及管理权不归物业但物业可在人民法院对房产进行处置时提出物业管理费用的申请。

如何处理这些财产。确认无主房产应由公民、法人或其他组织向房产所在的人民***提出宣告无主财产的申请。 由人民***审理后，发出财产认领公告。公告满一年后无人认领，可宣告该房产为无主财产。依法收归为国家所有。

怎么可能归物业?

要依法律来啊。

第一继承人、第二继承人、只有你知道继承人……

如果统统没有，也只能是五保供养之类对象，归其户口所在村(居)的集体组织。就算归国家所有也不能归物业所有啊。

这个，很明显不可能归物业公司。

房主死亡，但没有遗嘱，也无人继承的情况下，这套房子应该归为集体所有或国有。

当然现实中这样的事情非常少见，很少有说一个人生前已经没有了任何亲属，比如配偶、子女、父母或兄弟姐妹外祖父母等自己赡养人等。但凡有以上任何一种关系的存在，甚至是生前依赖于该房主生活的其他没有劳动能力的人存在，这套房子都不会无人继承、无人认领！

如果的确存在这种极端情况，房主死亡后，居然没有任何继承人存在，又没有遗嘱，那么处理的方法只有两种:房主生前属于集体组织的，该房屋归该集体组织所有；非集体组织成员，则该房屋归国家所有。

至于物业公司是否有经营管理权，很明显，需要和房屋所有权人签订委托代管的协议。

谢谢邀请！

小区房子长期没人住，也没人认领。这种情况的房子与物业公司只存在欠费没有人支付，也就是合同纠纷的关系而已。有没有人认领之说，肯定不妥。首先造房子就有了主人（开发商），出售给业主，就是有人购买，也就是不存在无人认领。

该房经营管理，不可能归物业公司呀😄，即是该房业主死亡。在小区内的产权不明房屋，必须在房产交易中查询核实为准，如果真的存在无登记在任何单位或个人名下的产权房屋，那就是全体业主的共有产权。

仅供参考，相互学习交流！

新房产在没有交房的情况下，业主因病故要求退房可以吗？

可以。如果符合合同中约定的退房条件,可以退房。经过协商,征得房产开发商的同意时也可以退房。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

小区业主雪天不慎滑倒去世，物业该不该赔钱？

该不该赔钱要看物业公司是否尽到了适度的安全保障义务，比如及时清扫积雪和冰冻，特殊地方的安全提示义务等等。

另外，下雪天业主自身应负有高度的注意义务，***取措施以避免自身滑倒。

所以，滑倒受伤的责任主要是自己承担，在满足一定条件的情况下，物业承担适当的赔偿责任。

你都说了，业主自己不慎。我觉着你应该首先怪自己，你干嘛不慎啊？第二你可以怪老天，它干嘛要下雪啊，造成你出现不慎的条件。第三应该怪你的父母或子女或老公老婆，干嘛把你放出来，让你造成不慎，为什么不栓绳让你瞎跑。最怪不着的就是物业，因为他不可能由于下雪就到处插些雪天路滑注意摔倒得路牌，因为下雪路滑是大家皆知而不用告知就知道的事。摔死你。不在物业承担的义务范围之内的事。

到此，以上就是小编对于房产交易期间业主死亡的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易期间业主死亡的3点解答对大家有用。