房产营销咨询服务合同,房产营销咨询服务合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销咨询服务合同的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产营销咨询服务合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商说要办房产证，要求业主把手里自己这份合同原件和购房发票交给他们，该不该交呢？有什么需要注意的地方？

开发商说要办房产证，要求业主把手里自己这份合同原件和购房发票交给他们，该不该交呢？有什么需要注意的地方？

买房是老百姓的人生大事，每一个步骤都是十分的谨慎，在身边经常听到部分人由于走错了哪个步骤，最终导致整套房子都出现了问题，所以把每一件事情都是要了解到位，要不然自己掉进坑里，因为找谁去倾诉了。

对于开发商需要相关的资料，有时候自己不了解也害怕被骗，所以就要了解清楚再做下一步步骤，但是对于开发商这么大一个品牌，房子原本就是从他开发商手上卖出去的***也是从开发商那边进行开出来的，所以对于这方面的资料不用太过于在意。

在买卖合同上面都清楚的写明白办理房产证的期限，一般为720天以内通知办理，由于每1栋楼销售的时间不一样，开发商会根据销售时间，交楼时间等各方面的因素来综合几栋楼的房子一起去办理。

正常一套楼在销售到交楼基本上需要一年半的时间，而开发商也是等交楼大半年之后，才慢慢地安排专门的人员通知业主交资料进行办理，房产证也就是不动产证。

您好，是可以把合同原件和购房***交给他们的。

目前正规开发商办理房产证的流程都是这样的，一般买卖合同上会写清楚办理房产证的期限，一般期限都在720天以内通知办理。这样会方便开发商根据每栋楼的情况进行安排，并且结合楼盘的房产，车位，商铺等销售进度来安排。

一般接近到了期间期限，开发商会安排专门的人员进行通知业主过来提交资料，然后帮业主进行办理（以前是开发商带业主一起办理的）。

正常要注意的地方就是，开发商收取你的资料以后是否提供盖有印章的收据，否则不能证明你已经提供资料。我有朋友就是直接递交资料，没有留下什么收据，结果资料不见了，开发商还耍赖说没有收到。所以这点很重要。当然也要留下收取你资料人员的电话或者微信，后期也要持续跟进，好及时了解情况。

点击关注峰少，带您了解更多关于房子的交易知识和风险把控。

开发商说要办房产证，要求业主将手中的合同和购房***原件交给他们，我的答案是，不该交。（现在是不动产权证，房地合一，为承接问题，还是用房产证的称谓）

为解决业主的困惑，在这里，我们虚拟一个会议，主持人是我，当事人有三位，分别是开发商代表、税务机关以及不动产登记机构的工作人员。会议主题就一个，办理房产证，业主要不要将合同、购房***的原件交给开发商。

三方当事人全部到齐，会议开始。

一般来说，我们先向不动产登记机构申请办理首次登记，当完成了小区的各项竣工验收之后，达到了国家规定的房屋使用条件，就开始向业主们交房。

办理转移登记（就是办理业主们的分户房产证，下同）就在这个时间节点之后陆陆续续、分批开始办理。

在办理房产证所需的材料中，购房***和合同是由我们提供的。

购房***一式五联，其中：一份给业主持有，另外二份分别送不动产登记机构和税务机关；开发商留存二份。

预售合同一般是一式六份，原因就是业主买房，通常需要申请银行按揭贷款和公积金***。因此，合同生效后，开发商交给业主们三份合同，业主自留一份，另二份由业主在办理公积金和商业***时交给他们各一份（***发放后2—3个月内，业主可向***的银行索要借款合同、按揭***合同原件）。

不用交，合同都是有几份的，你当初签了几份记得吧，开发商肯定要留存一份，至于***你那一联也用不上。

我们这办产证流程，是先缴税费，税就是按购房***金额比例交的，代客户缴的契税那些***会叫客户领走。然后再到住建局办产证，只需要买卖合同和客户资料，像身份证[_a***_]，结婚证复印件等这些资料。

题主说的这种情况比较常见，可以将合同的原件及***提交给对方，自己保留复印件，并注明原件只用于办理房产证。需要注意的地方就是，对于交纳的费用要有大概的预算，以防个别开发商乱收费。将原件交付给开发商时，可以选择EMS邮寄的方式，并在快递单上写明文件名称，留作底单。

目前，房产证办理有两种办法：1、委托开发商代办；2、自己去办。

1、 委托办理

（1）跟开发商签订委托协议（2）缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

（3）按照约定时间领取房产证

2、 自己办理：

1、初始登记，商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。

2、领取申请表，到开发商处领取《房屋（地）权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

3、拿测绘表，前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持***直接到开发商处领取。

4、交维修基金和契税，缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。

到此，以上就是小编对于房产营销咨询服务合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销咨询服务合同的1点解答对大家有用。