商业地产转让套路,商业地产转让套路有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产转让套路的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产转让套路的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了一套新房，你碰到过哪些糟心事？房屋质量、资金交易，是否出现问题？买卖二手房你被房产中介套路了吗？
2. 二手房买卖有套路，如何轻松选好房？
3. 接手转让宾馆需要避开哪些坑？

买了一套新房，你碰到过哪些糟心事？房屋质量、资金交易，是否出现问题？买卖二手房你被房产中介套路了吗？

二00九年在老婆的家乡湖南买了一套房，当时由于急于办房产证，就买了一套人家已经装修好的房子，面积120平，手续办的很快，头天看房，第二天手续办完，就拿到房产证，说是二手房，装修了没住过人，说是新房，又是经过人家装修过了的，所以洗说新房或二手房，只是个说法就行了。

虽说这房在交易时沒出现什么问题但还是由于我们心急，疏于仔细检查，后来在住的过程中出现的麻烦，同样让人各种头痛。

首先，是阳台下水管漏水，把楼下邻居的柜子里的衣物都给搞湿了，然后找人处理，处理的过程中又把其它地方搞坏了，当时没发现，又住了几年，邻居家又来找说又漏水，然后又找人处理，搞了两天，还是没找到漏水原困，然后猜测，是上次没处理好，好吧，即然上次沒处理好，那就整个再重新处理一遍，直搞的我心力交瘁，所以说，大家在买房时，一是不要心急，尤其是买碰到我这样的装修过的房子，一定要仔细检查，尤其是防水，不要图方便，图快，而给以后留下隐患，留下麻烦，烦不胜烦。

除了新房，二手房交易时出现的问题同样让人各种头痛。有人买房时被中介公司隐瞒，买到了遗产继承房，过户时还要缴纳高额个人所得税；有人刚刚谈好价格准备签合同，结果市场风向突变房东坐地起价，无奈只能放弃；还有人签完买卖合同，房东拿不出钱解押，甚至还要求卖家出金融垫资费等等。

纵观整房地产行业里各种频发的问题的确让人堪忧。

我家在2018年8月份的时候想买二手房。去中介看好了一套二楼，讲好了价格，然后给中介交了中介费，总共是***00元，给了卖家两万的订金。订好了日子，让我们准备全款，然后去市民中心办理资金监管。结果，卖房的说是有事没去，我当时就有预感，这卖家有问题。果然，中介给我们打电话说，卖家反悔了，不卖了。当时说好的，卖家毁约就双倍返订金。可是卖家只愿意返还2万的订金，中介也不想退还中介费。结果，就开始了三家扯皮，谁也不想退钱。我和老公多次去中介，始终解决不了。一气之下，我们打上了法院。最后，开庭卖家同意调解，最后卖家愿意再付我们六千块钱。可是剩下的3700怎么办，我们没有问题，为啥要损失钱。后来中介同意退我们一部分钱，这才解决。中介有三家，我们后来去要钱，有一家死活不退，剩余的两家退还了我们两千多块钱，最后，我们亏了1500元。我感觉以后再也不想买二手房了，太麻烦了，中介太难对付了，还是应该找大一点得中介比较好。

二手房买卖有套路，如何轻松选好房？

二手房选择房源首先找到一个专业靠谱的中介，还有置业顾问非常重要，他的专业水准可以很精准的了解到你的需求，并且能够对房源熟悉，把握买卖双方的心态，为买房者和房东创造一个愉快的买房过程。

接手转让宾馆需要避开哪些坑？

接手宾馆转让，应充分考察宾馆的历史、经营状况、客源分布和竞争环境等情况，以及评估宾馆相关资产的价值。

同时，还要预先考虑后期的管理、维修、升级、人员等经营手段，以及财务风险和市场波动等因素，尽量避免可能存在的坑。

到此，以上就是小编对于商业地产转让套路的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产转让套路的3点解答对大家有用。