房产豪宅营销动作有哪些,房产豪宅营销动作有哪些内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产豪宅营销动作有哪些的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产豪宅营销动作有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 想从事房产销售行业（没有过销售经历）选择豪宅销售还是新房销售呢？
2. 朋友说她姐在上海卖高端别墅，月入7-8万，真的吗？

想从事房产销售行业（没有过销售经历）选择豪宅销售还是新房销售呢？

介意你先选择新房小手了解行业的规则，房屋销售的返利得多少，如何介绍可以吸引客户购买，这个比汽车销售难多了，需要耐性，房屋的购入资金都是几十万得，一般购房者都是看了几次才定下的，长期得客户保持信息畅通，不会是一次就可以买入的。好多东西需要自己去悟，去看，去学习，与其他销售有共同了解客户心理价位，需求更容易入手😊👌。

如果没有销售经历，想做房地产行业，可以建议从最简单的租赁或者普通住宅的二手房做起，租赁可以积累一批潜在买房客户，普通住宅是练手的好机会。选择豪宅销售，很多大客户，自己在没有房产方面的知识，有时会比较难把握得住他们，很多时候可能会比较容易失去客户，导致信心受挫。新房销售，只在一个楼盘，视野狭隘，增长见识慢。

如果是我，我会选择新房销售，所有的成功背后都是一点一点汗水和付出得来的。然而新房源销售，最磨练的是你的意志，对房产的了解，房源的姿势，周边的配套，路线的规划。和你说话的口才。首先要想成为一个好的房产职业经理人。你得先去需要怎么了解房源的构造，个房源的周边配套，附近的路线规划，和以后房源附近发展方向。还有你对客户的表达方式，所以做房产，应先去新房销售学习足够的知识，和磨练自身的口才。才能再去用你自身的能力去卖别墅，豪宅。

朋友说她姐在上海卖高端别墅，月入7-8万，真的吗？

在2015年的金融牛市之后，确实出现了一波房地产的炒作高峰，几乎大部分的新楼盘靠的是抢，而不是卖。

我亲身有体会。

当时我去南翔看了一个李嘉诚的别墅楼盘，就在我开车去停车场的路上，路两边已经挤满了中介，并且停满了看房的车和人。

还没等我下车，就已经有3-4个中介帮我开门，帮我打伞（当时下雨）！

那个场面，我至今都难忘啊。

为什么会这样？

因为那个周期里，买房的人非常多，成交率非常高，导致了只要是一个有点口才，有点能力，有点门道的中介都可以在那一段周期里赚上一大笔钱。

我有一个同学做过一段时间的中介，他告诉我，在2015-2016年的那段时间里，他们那里一个销售冠军，一年的收入达到了80多万！！！

你想想是不是很疯狂。

如果你是一个豪宅的销售，是一个包点的团队，甚至有其他的后台帮你一把，可能这个业绩还会更高！！！

真的，链家有专业的豪宅部，都是市值2000万以上的。以前佣金是2个点，现在好像提高了。上海的豪宅太多了，更别说别墅了，少则5.6千万，高则3.4个亿。算算佣金300万差不多市值1个亿的房子了。所以你朋友一个月几万块比较正常了。不过豪宅成交是有要求的，跟单时间长，维护成本高。而且关键你自己得知识渊博吧，什么汽车，实时新闻，高尔夫，红酒什么的你得了解吧。不然跟客户怎么沟通。不过还有一点很重要。女孩子占很大优势。[呲牙][呲牙]

每个月收入7~10万，其实的话在北上广的话，很多人是存在的。像一些金融领域、法律、房产。

链家地产的话，在国内很大，它有一些高端别墅事业部。不过人都是大美女、大帅哥，学历又高，卖的楼盘的话都是超级高级，会带他们进行专业的培训，所以说如果你姐姐销售能力强，有一定的***和积累肯定是可以达到这个收入的。

因为我之前在北京的望京soho，我去面试过，里面有四五百人，全是面试这种高端别墅销售的。

而且底薪的话基本上都比别的普通销售高三倍吧，当时给的是12,000，后来好像降到9000了，而且你要是985高校毕业的话还会更高，如果是领导级别的话，那就会很高很高了。

不说这种高端销售，一个普通链家的销售，我接触的人就有78个。都是我周围的朋友，像一个表哥做到店长级别，一个月收入就四五万，还有一个同学一个月收入有两三万，听他们说他们只是在他们店收入很低，那种的收入高的基本上一个月就四五十万。对，你没看错！

嗯，在北上广的话，收入这么高很多人都会理解，但是在咱们农村或者说三四线城市的话都不可以理解，以为是吹牛的，其实很正常，只是你没有接触到。

如果的话你也想达到你表姐这样的收入的话，建议你去一[_a***_]城市，找一个合适的行业，销售性质的，或者说你有技术的话，学技术性质的都很容易达到，比如说七八万。

你找个商机，一年赚几千万都有可能的，心有多大梦有多大。关键你要把握好机会，抓好风口，不断提升自己

在上海任何一家做豪宅的房地产，都有可能赚百万年薪，但是，也不是***都可以赚到这么，还是看个人努力！在整过房地产行业中，赚到钱只有哪么10%，其他的都是陪太子读书！

月入七万八是有的，做这种大标的，有时候好几个月半年才成交一单，就算一单十万，分到好几个月，平均每个月也不多。

不过挣点钱还是可以的，目前上海链家入职一年内保底八千，本科学历就行。

到此，以上就是小编对于房产豪宅营销动作有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产豪宅营销动作有哪些的2点解答对大家有用。