房地产盈亏点分析报告,房地产盈亏点分析报告怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产盈亏点分析报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产盈亏点分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产盈亏平衡点多少合适？
2. 房地产盈亏平衡点计算公式？

房地产盈亏平衡点多少合适？

房地产的盈亏平衡点一般在70%以上比较合适，也就是房子卖到70%—85%之间，大多数开发商就收回成本了，剩下的就是盈利部分。线盈亏平衡点是指企业利润为零时，房子的出售价格减去成本等于零。盈亏平衡点又称零利润点、保本点、盈亏临界点、损益分歧点、收益转折点。

房地产盈亏平衡点计算公式？

利润＝销售收入－总成本。

线性盈亏平衡分析：在线性盈亏平衡分析中，***设产出品数量等于销售量，且销售收入与总成本均是销量的线性函数。设年销售量为Q，单位产品销售价格为P，单位产品变动成本为V，年固定成本为F，则有下式成立：

销售收入R＝单位产品销售价格×年销＝PQ

总成本C＝固定成本＋变动成本＝F＋VQ

利润B的表达式为：B＝PQ－F－VQ

盈亏平衡点（令B＝0）：PQ＝F＋VQ

盈亏平衡点的生产负荷率越小，则项目风险越小，说明项目可承受较大的风险；反之，则风险越大，项目所承受风险的能力就越差。

到此，以上就是小编对于房地产盈亏点分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产盈亏点分析报告的2点解答对大家有用。