房产交易知识科普内容,房产交易知识科普内容有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易知识科普内容的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易知识科普内容的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产上家和下家什么意思？
2. 房产交易中心是干什么的？
3. 祖孙之间可以进行房屋买卖吗？
4. 南宁房产过户流程及费用？

房产上家和下家什么意思？

房产上家和下家的意思是：

在房地产交易中，房地产上家就是指房地产的卖家。房地产的下家就是指房地产的买家。

这种某一个商品的上下家的叫法，是从商品的角度比较形象地描述出交易的流程和次序。相当于商品不变，它的主家在轮换。

比如，你买了套二手房后来又卖了，你买时是下家，从上家买的。你卖时就是上家，把房子卖给了下家。对于房子而言，你是匆匆过客。

房产交易中心是干什么的？

房屋买卖的地方。 房产交易中心主要是明确房产的交易方式，交易份额等，来维系其的合法性！ 房产交易中心主要负责：***进行土地出让、一手房（新房）产权的下发、二手房产权的过户和缴税、一些房产的拍卖等。 所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、***、居住或贮藏物资的场所。

祖孙之间可以进行房屋买卖吗？

答案是肯定的。房屋买卖合同纠纷属于常见的合同***案件，只要没有合同法第五十二条的情形都是有效的。合同法第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。除此之外，父子夫妻兄弟姐妹之间也是可以进行房屋买卖的，从长期看，亲属之间进行房屋买卖比赠与更合算，因为赠与的房屋再次出售时，需要全额征税。

我个人理解不但祖孙之间，就是父子之间也可以进行房屋买卖。当然父子、祖孙都是至亲，一般情况下不该出现买卖关系，但也说不准啊！我觉得非得这样做，也要算清楚在赠与和买卖两种形式之间哪一个能省些交易费用(包括税金)然后再行动。仅供参考！

南宁房产过户流程及费用？

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

到此，以上就是小编对于房产交易知识科普内容的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易知识科普内容的4点解答对大家有用。