房产夫妇之间过户,房产夫妇之间过户要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产夫妇之间过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产夫妇之间过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻房产过户流程和手续费？
2. 买房过户夫妻其中一人可以办理吗？
3. 夫妻房产过户给一方如何办理最好？

夫妻房产过户流程和手续费？

夫妻房产证过户流程

一、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证；

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

买房过户夫妻其中一人可以办理吗？

房产过户买方去一人行，只要买家办理购房合同和房产证，只有来的这一位姓名就可以。

如果房产证上有两人姓名，来不了的一位需要办理授权委托书公证，并指定一位代理人代替她签字办理手续，把公证书和***复印件，交给指定的代理人就可以。

房产过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人***原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具***原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具***判决和协助执行通知书。

7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，***，复印件。

买房过户夫妻其中一人可以办理，但爱人一定要签字确认，并提供***、同意过户说明。因为现在只要是婚姻期间购买的房产就是夫妻共有财产，其中一人只能代为办理，另一方签字确认。而婚姻之外购买的房产，则是个人独有产权，办理过户本人去即可。

夫妻房产过户给一方如何办理最好？

夫妻产权过户给另一方需要双方携带***件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

到此，[_a***_]就是小编对于房产夫妇之间过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产夫妇之间过户的3点解答对大家有用。