舅舅房产过户补偿,舅舅房产过户补偿多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于舅舅房产过户补偿的问题，于是小编就整理了3个相关介绍舅舅房产过户补偿的解答，让我们一起看看吧。

1. 姐夫把房子过户给舅舅要钱吗？
2. 舅舅过世了房产如何过户？
3. 舅舅把房子给外甥最省钱的方法？

姐夫把房子过户给舅舅要钱吗？

要。可买卖过户或赠予过户。具体如下：

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

建议***用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

舅舅过世了房产如何过户？

舅舅过世后，其房产需要进行继承和过户手续。首先需要进行遗产认定和继承人确认，然后办理房产过户手续。具体操作包括办理继承遗产公证、办理房产评估、办理房产过户手续等。需要注意的是，如果继承人多于一人，需要进行共有产权的设立或分割。此外，还需要缴纳相关税费和办理房产证等手续。

舅舅把房子给外甥最省钱的方法？

农村的房子，可以不用花钱，直接给你就行了，写一个文书，找几个见证人，一般是村里德高望重的老人，你可以找几个年轻的，老人去世了，还可以有人给你见证。

城里的房子，房产证加你的[_a***_]最省钱。

没有房产证的房子，直接去公正就可以了，只要你舅舅愿意。

到此，以上就是小编对于舅舅房产过户补偿的问题就介绍到这了，希望介绍关于舅舅房产过户补偿的3点解答对大家有用。