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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于判决前房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍判决前房产过户的解答，让我们一起看看吧。
法院判决的房产能直接更名过户吗？
如果你得到***判决的房产是可以直接更名过户的，因为这一套房子以经***判决是你的了，也就是跟你在开发商那里买的房子一样，开发商那里是买房合同，这里是判决书也是一样的，你把***的判决书和房产证一起拿到当地房管局住房管理处办理房产证过户就可以了。
***的判决书可以办理房产过户吗？
通常不可以的，凭***判决书无法办理过户。
1、由双方直接到所在地的房管局，依据***判决书和相应的资料进行过户。
2、如果对方不主动配合过户的，可以向***申请执行，由***依据相关法律规定进行强制过户。
（图片来源网络，侵删）
《民事诉讼法》
第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民***申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
（图片来源网络，侵删）
拿***判决书能直接房产过户吗？
看是什么判决。
1.如果是行使形成权的形成判决的话，***判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。2.如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请***强制执行。据法律规定,***裁决使房屋的权属发生了转移的,当事人应当持本人的身份证明、***裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等相关的资料到当地的房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新的房屋的所有人可以申请***强制执行,来由当地的***向房管部门送达协助的文书,之后,新房屋的所有人可以单方持上述的资料到当地的房管部门办理过户手续。到此，以上就是小编对于判决前房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于判决前房产过户的3点解答对大家有用。
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