公寓房产过户税,公寓房产过户税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓房产过户税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公寓房产过户税的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手公寓过户税怎么算呢？
2. 20万公寓过户费用明细？
3. 长沙市公寓房过户流程和费用？

二手公寓过户税怎么算呢？

具体情况还得需要具体分析，公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．05％；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。按照新的政策2015．3．30新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5．6％。

20万公寓过户费用明细？

20万公寓过户费用主要包括房产评估费、不动产登记费、契税、过户费、工本费等。

其中房产评估费按照房屋的面积和地段等指标进行计算，不动产登记费按照房产的总价值比例收取，契税则按照过户房产的总价值和税率计算。

过户费一般按照房屋的面积计算，工本费则是过户手续需要的一些文书和材料等***费用。

长沙市公寓房过户流程和费用？

长沙房子过户所需的流程和费用如下：

一、买房人这边应缴纳税费：

1、 缴纳契税:房款的1.5% (面积在144平以上的需要缴纳3%,面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、 缴纳印花税:房款的0.05% 。

3、 缴纳交易费:3元/平方米。

4、 缴纳测绘费:1.36元/平方米 。

5、 缴纳权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人这边应缴纳税费:

1、 缴纳印花税:房款的0.05% 。

2、 缴纳交易费:3元/平方米。

一、房产公寓过户费用是多少钱

过户费用如下;

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80.00元

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

二、房产过户流程

到此，以上就是小编[_a***_]公寓房产过户税的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓房产过户税的3点解答对大家有用。