房产交易中介偏向买方,房产交易中介偏向买方怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易中介偏向买方的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易中介偏向买方的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介谈价是偏向哪一方？
2. 中介向着买方还是卖方？
3. 买方把购房款交给房屋中介靠谱吗？
4. 最近通过中介卖房子，跟买家已经谈妥了，买家是中介带的，但是现在中介把中介费抬的很高，请问应该怎么办？

中介谈价是偏向哪一方？

中介谈价偏向卖房人既销售方。为什么呢？因为中介公司知道销售方的底线，为了自己的生存，为自己公司能赚到大钱。可以不留余地包装销售方的房子，千方百计设套让老百姓买房子上当。

然后中介公司从房价里吃价差，而买房人只能躺着中枪，中介机构必须消失不见才有利房地产市场健康发展。

中介向着买方还是卖方？

中介一般不会向着任何一家的，只会向着成交的方向，没有成交，所有的努力都是白费的，现在大家对行业都是非常清楚的，中介作为服务公司，只能为自己和公司利益负责。不过作为个人经纪人，很多时候会受情感影响，那边靠谱，会更加偏向于哪一方。

一般来说，房产中介是既不帮买方也不帮卖方，中介只有站在公正立场，实事求是，诚信诚意，才能促使双方成交，以后才会有更多的客户找上门来。中介其实就是服务行业，那么服务的是买卖双方。服务行业着重点是服务。所以不能只向着谁，那就不叫服务了。

买方把购房款交给房屋中介靠谱吗？

买方把购房款交给房屋中介不靠谱。买方如果考虑买二手房就该把钱交到卖房人本人的手里，找中介的作用是起到居间作用，首先是帮买方找到合适的房子，其次就是帮助买方把控风险，要把控房子有没有纠纷，有没有一房多卖，卖房人是不是就是户主等，房款是不能交给中介的

买方把购房款交给房屋中介不靠谱，因为就算是很大很正规的中介，也不能保证他招聘的每一位员工都是合格的，买房款一般是很大一笔钱，万一有的员工拿了钱，跑路了呢，我这边一个物业中介就是拿了人家30万跑了，人追回来了，钱没了，还***了，你能把他怎样？

房屋买卖买方把房屋购房款交给房屋中介靠谱吗，我个人认为买方把购房款交给房屋中介并不靠谱。这是因为房屋的产权人是你，而不是中介公司。中介只是房屋买卖的中间人与介绍人，它收取房屋的购房款是不允许的，并且资金也无法监管。因此房屋买卖买方把房屋购房款交给房屋中介是不靠谱的。

最近通过中介卖房子，跟买家已经谈妥了，买家是中介带的，但是现在中介把中介费抬的很高，请问应该怎么办？

中介费很高是多少？一般来讲，我们这边的二手房交易中介费是成交价的1%，在这个幅度内都是行规吧？中介是服务行业，收取费用是正常的，如果觉得高可以跟他们谈，谈不拢换一家就是了。或者多跟几家中介接触，你就了解到行规是多少了。

不管是买家还是卖家，主动权不在中介手上，而是在你们自己手上，中介的竞争很激烈，所以如果你立场坚定，为了促成交易一般会妥协。我指的妥协是越额的那部分，不是正常收费那部分哦，中介也要吃饭的，人家也确实是付出了劳动，所以获取报酬是应该的。

感谢邀请：作为一个资深投资者，让我来告诉您该怎样处理中介公司的漫天要价的行为。

首先：只是跟买家就买卖房子的事项谈妥而已，只要没签订买卖合同的话，一切皆有可能；

其次：因为我不了解您的房子状况，说白了，您的房子好不好卖，比如户型，楼层，面积，***光，相对于市场上来说处于比较抢手、比较普通，很难卖？

（1）如果您的房子比较抢手，那我建议您，找一个合适的借口，先将买卖的事项推一推，就说家里人还在商量，来个缓兵之计。这时候，中介公司肯定担心有变故，急于成交，而将中介费打折；

（2）如果您的房子比较普通，也就是说，放了好长时间都没有顾客与您谈价，遇冷较多。

那您就先去别的中介公司去看看，有没有合适的顾客，把成交时间放缓，争取利益最大化，谁让利于您，您就与谁成交。但是前提是，您的房子没有与中介公司签订独家委托书；

（3）如果您的房子属于困难户的话，那我建议您，有人接受，您就赶紧出手吧。少赚一点，总比烂在手里强。

到此，以上就是小编对于房产交易中介偏向买方的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易中介偏向买方的4点解答对大家有用。